Hva er et ikke-ytelsesformue?

Når en finansinstitusjon, inkludert en bank, ikke klarer å tjene penger på et produkt, eiendom eller lån, blir den varen en ikke-ytelsesmessig eiendel. Økonomiske forhold som blir begrenset, kan bidra til at en eiendel blir en ikke-ytelse. Etter at en investor eller bankklient ikke klarer å utføre utbetalinger til den finansielle enheten i en viss periode, for eksempel 90 dager, blir eiendelen et problem og faller sannsynligvis i den kategorien som ikke presterer.

Finansinstitusjoner som driver med utstedelse av lån som pantelån øremerker normalt et visst beløp hvert kvartal for å beskytte mot en ikke-ytelsesmessig eiendel. Disse midlene kan gå inn i en avsetningsportefølje eller en problemlånsportefølje. Jo større penger som er avsatt til avsetning, jo mer stress vil en regional økonomi sannsynligvis være under. Når de økonomiske forholdene forbedres, forventer en bank at det er mindre sannsynlig at forbrukere faller i mislighold med et lån og skaper en eiendel som ikke fungerer som resultat, og størrelsen på den foreløpige porteføljen kan avta.

Når en bank forlenger enhver form for lån, inkludert et pantelån, blir risikoen forbundet med en potensiell mislighold av en avtale innarbeidet. I verste fall vil banken måtte lade ned den ikke-presterende eiendelen og akseptere at ingen penger vil være tjent som tidligere forventet. Etter hvert som antall problemaktiver synker og antall kvalitetsmidler stiger, forbedrer det det totale lønnsomhetsbildet i banken. Mindre penger må brukes til å styre og løse problemene rundt eiendeler som ikke utfører resultat.

Materielle eiendeler, for eksempel eiendom og eiendom, kan absolutt bli ikke-prestasjonsmessige eiendeler. Flere faktorer kan bidra til at et stykke land blir en ikke-ytelse. Det første tegnet er selvfølgelig tapte betalinger. Hvis det er noen sikkerhet som brukes til å sikre et lån, og hvis sikkerheten er verdt mindre enn balansen på eiendommen, er eiendelen nærmere den som ikke presterer. Hvis tomta blir mindre verdt enn balansen på et lån som ikke har prestert, kan det hende at eiendommen må avskrives.

Når en bank eller annen utlåner har akkumulert ikke-ytelsesmessige eiendeler, kan disse eiendelene selges. Hvis problemstillingen er eiendommer, kan eieren velge å selge dem bare for å losse dem. Selgeren kan trenge å selge eiendommen til en rabattpris og ikke tjene annet enn bokført verdi, som er verdien av eiendeler i en balanse fratrukket avskrivninger eller forpliktelser på eiendelen.