Hva er et innspillingsgebyr?

Et registreringsgebyr eller administrasjonsgebyr er et gebyr som blir belastet av et statlig organ for å registrere detaljene om et eiendomssalg. Disse detaljene må registreres i den offentlige posten, og innspillingsavgiften er inkludert i avslutningskostnadene for et salg sammen med en rekke relaterte gebyrer. Etter stenging bør folk bekrefte at eierskiftet er registrert og at detaljene er riktige, da feil kan føre til problemer i fremtiden, spesielt når eiendommen selges eller overføres til noen andre.

Mengden av et innspillingsgebyr varierer. Regjeringskontorer som registrerer gjerninger gir vanligvis en avgiftsplan for de forskjellige tjenestene de leverer, inkludert opptak, lage dupliserte kopier av tittelen og slå opp poster. Folk kan be om kopier av disse avgiftsplanene fra ansatte, og hvis regjeringskontoret har et nettsted, kan denne informasjonen også være tilgjengelig der. Noen regjeringskontorer tilbyr til og med kalkulatorer for registreringsgebyr for enkelhets skyld, og tittelfirmaer kan også tilby slike tjenester.

Denne avgiften uttrykkes vanligvis som en prosentandel av salgsprisen på hjemmet. I tillegg kan folk bli pålagt et ekstra gebyr for hver ekstra side i dokumentet som skal registreres. Dokumentet må også oppfylle standarder fastsatt av myndighetsorganet, eller det kan bli avvist. Dette betyr at eventuelle skjemaer må fylles ut helt som anvist, og at dokumenter må være i riktig størrelse. Tosidige dokumenter telles som to sider for administrative formål.

På det tidspunktet en eiendomskontrakt blir signert, bør kjøperen ha et informasjonsark som beskriver gebyrene som vil være forbundet med transaksjonen. Dette inkluderer estimater for rutinemessige inspeksjoner som utføres som en del av salgsprosessen sammen med lukkekostnadene som registreringsavgift og lånets opprinnelsesgebyr. Det er viktig å være klar over at dette kun er anslag, og at avslutningskostnadene kan være lavere eller høyere enn forutsagt, avhengig av en rekke faktorer.

Kjøpere som er opptatt av å lukke kostnader, kan diskutere muligheten for å be selgeren betale disse kostnadene. Noen selgere vil gå med på dette i bytte mot en litt høyere salgspris eller som en konsesjon til en kvalifisert kjøper. Vanligvis i et såkalt "selgermarked", vil ikke kjøpere kunne få slike innrømmelser fra selgere, men når kjøpere har fordelen kan det være mulig å forhandle.