録音料とは何ですか？

録音料または管理料は、不動産販売の詳細を記録するために政府機関が請求する料金です。これらの詳細は公開記録に記録する必要があり、記録料は、多くの関連料金とともに販売の閉鎖費用に含まれています。閉鎖後、人々は所有権の変更が記録されており、特にプロパティが他の誰かに販売または譲渡された場合、将来問題を引き起こす可能性があるため、詳細が正しいことを確認する必要があります。

録音料の金額は異なります。行為を記録する政府機関は、通常、記録、タイトルの複製コピーの作成、記録の検索など、提供するさまざまなサービスの料金スケジュールを提供します。人々はスタッフにこれらの料金スケジュールのコピーをリクエストすることができ、政府機関にウェブサイトがある場合は、この情報もそこに入手できる可能性があります。一部の政府機関は、便利さとTIのために録音料金計算機を提供していますTLE企業はそのようなサービスも提供する場合があります。

この料金は通常、家の販売価格の割合として表されます。さらに、記録されるドキュメント内の追加ページごとに追加料金が請求される場合があります。文書はまた、政府機関によって定められた基準を満たしている必要があります。そうしないと、拒否される可能性があります。これは、フォームを指示どおりに完全に記入する必要があり、ドキュメントが適切なサイズである必要があることを意味します。両面ドキュメントは、管理目的で2ページとしてカウントされます。

不動産契約に署名された時点で、買い手には、取引に関連する料金を説明する情報シートを提供する必要があります。これには、販売プロセスの一部として実行される定期的な検査の見積りと、記録料やローンのオリジネーション料金などの閉鎖費用が含まれます。注意することが重要ですこれらは推定のみであり、多くの要因に応じて、閉鎖コストが予測よりも低いまたは高くなる可能性があることは

閉鎖費用を懸念しているバイヤーは、売り手にこれらの費用を支払うように依頼する可能性について議論できます。一部の売り手は、わずかに高い販売価格と引き換えに、または資格のある買い手への譲歩としてこれに同意します。一般的に、いわゆる「売り手市場」では、買い手は売り手からそのような譲歩を得ることができませんが、買い手が利点を持っている場合、交渉することが可能かもしれません。