Hvad er et optagelsesgebyr?

Et optagelsesgebyr eller administrationsgebyr er et gebyr, der opkræves af et regeringsagentur for at registrere detaljerne i et ejendomssalg.Disse detaljer skal registreres i den offentlige post, og optagelsesgebyret er inkluderet i lukningsomkostningerne til et salg sammen med et antal relaterede gebyrer.Efter lukning skal folk bekræfte, at ejerskiftet er registreret, og at detaljerne er korrekte, da fejl kan forårsage problemer i fremtiden, især når ejendommen sælges eller overføres til en anden.

Mængden af en optagelsegebyr varierer.Regeringskontorer, der registrerer gerninger, giver normalt en gebyrplan for de forskellige tjenester, de leverer, herunder optagelse, fremstiller duplikatkopier af titlen og ser på poster.Folk kan anmode om kopier af disse gebyrplaner fra personalet, og hvis regeringskontoret har et websted, kan disse oplysninger også være tilgængelige der.Nogle regeringskontorer leverer endda regnemaskiner for optagelsesgebyr for bekvemmelighed og titelfirmaer kan også levere sådanne tjenester.

Dette gebyr udtrykkes normalt som en procentdel af salgsprisen for hjemmet.Derudover kan folk blive opkrævet et ekstra gebyr for hver ekstra side i det dokument, der skal registreres.Dokumentet skal også opfylde standarder, der er fastlagt af regeringsagenturet, eller det kan afvises.Dette betyder, at alle formularer skal udfyldes fuldstændigt som anført, og at dokumenter skal være den rette størrelse.Tosidede dokumenter tælles som to sider til administrative formål.

På det tidspunkt, hvor en ejendomskontrakt underskrives, skal køberen være forsynet med et informationsark, der beskriver de gebyrer, der vil være tilknyttet transaktionen.Dette inkluderer estimater for rutinemæssige inspektioner, der udføres som en del af salgsprocessen sammen med lukningsomkostningerne, såsom optagelsesgebyr og gebyr for oprindelsesgebyr.Det er vigtigt at være opmærksom på, at dette kun er estimater, og at lukningsomkostningerne kan være lavere eller højere end forudsagt, afhængigt af en række faktorer.

Købere, der er bekymrede for lukningsomkostninger, kan diskutere muligheden for at bede sælgeren om at betaleDisse omkostninger.Nogle sælgere vil blive enige om dette i bytte for en lidt højere salgspris eller som en indrømmelse til en kvalificeret køber.Generelt på et såkaldt "sælgere marked" vil købere ikke være i stand til at få sådanne indrømmelser fra sælgere, men når købere har fordelen, kan det være muligt at forhandle.