Hva er brofinansiering?

Bridgefinansiering innebærer utvidelse av et midlertidig lån som gjør at låntakeren kan opprettholde økonomisk stabilitet i kort tid, i påvente av å avslutte ordningene for et langsiktig lån. Noen ganger referert til som et svinglån, brukes brofinansiering ofte i eiendomsavtaler, så vel som i noen forretningsdrift. Her er noe informasjon om hvordan brofinansiering fungerer, samt et par eksempler på når brofinansiering kan være ønskelig.

Konfigurert til bokstavelig talt å fungere som en økonomisk bro mellom tilgjengelig økonomi i dag og hva som antas å påløpe på kort tid, lar konseptet med brodinansiering økonomiske transaksjoner fortsette uten å bli plassert i et holdemønster mens du venter på tilgjengelig finansiering. Fordi brofinansiering forstås å være en kortsiktig løsning, er forventningen at langsiktig kreditt vil bli godkjent i løpet av uker eller måneder. Som med alle typer lånesituasjon, må låntakeren demonstrereEn rimelig evne til å tilbakebetale det kortsiktige lånet, samt oppfylle krav til valgbarhet for å få langsiktig finansiering.

Den vanligste bruken av brofinansiering skjer innen eiendomsbransjen. Det er ikke uvanlig at personer som kjøper et nytt hjem kan oppleve at det er en etterslep mellom å bli godkjent for pantelånet på den nye eiendommen før deres forrige hjem har solgt. Bridgefinansiering trinn inn i gapet, og gir huseieren finansstøtte i tilfelle den nye eiendommen går gjennom stenging før egenkapitalen i den gamle eiendommen blir tilgjengelig for søknad til pantelånet. Dette gjør at huseieren kan komme videre med å ta besittelse av den nye eiendommen. Når den eldre eiendommen er solgt og avtalen er avsluttet, kan inntektene brukes til å betale ned det kortsiktige lånet som er opprettet med brofinansiering og anvende saldoen på det nye pantelånet.

Bedrifter kan også delta i brofinansiering. Søknaden ligner på eksemplet med å kjøpe et nytt hjem. Bedrifter som er i stand til å demonstrere en rimelig forventning om å ha ressurser til å delta i langsiktig finansieringsinnsats innen kort tid, kan få brofinansiering for å fortsette driften til ressursene er tilgjengelige for å tjene som sikkerhet for langsiktig finansiering. Denne prosessen har hjulpet mange selskaper til å kunne kjøpe nytt utstyr og bygninger til drift, uten forstyrrelser eller nedskjæringer som trengs i de vanlige og standardoperasjoner som allerede er på plass.

Som et middel til å la personer og bedrifter gjennomføre forretningsavtaler, selv når ressurser må konverteres for å sikre langsiktig finansiering, fungerer begrepet brofinansiering som en ideell måte å oppnå økonomiske mål, uten å bli avsporet av midlertidige omstendigheter.