Co to jest finansowanie mostów?

Finansowanie mostów obejmuje przedłużenie pożyczki tymczasowej, która pozwala pożyczkobiorcy na utrzymanie stabilności finansowej przez krótki czas, w oczekiwaniu na sfinalizowanie ustaleń dotyczących pożyczki długoterminowej. Czasami określane jako pożyczka na huśtawkę, finansowanie mostów jest często wykorzystywane w transakcjach nieruchomości, a także w niektórych operacjach biznesowych. Oto kilka informacji na temat tego, jak działa finansowanie mostów, a także kilka przykładów, gdy może być pożądane finansowanie mostu.

Skonfigurowane tak, aby dosłownie funkcjonować jako pomost finansowy między dostępnymi finansami dzisiaj a tym, co przewiduje się naliczenie w krótkim czasie, koncepcja finansowania mostów umożliwia kontynuowanie transakcji finansowych bez umieszczenia w wzorze utrzymywania podczas oczekiwania na dostępne finansowanie. Ponieważ finansowanie mostów jest rozumiane jako rozwiązanie krótkoterminowe, oczekuje się, że kredyt długoterminowy zostanie zatwierdzony w ciągu tygodni lub miesięcy. Podobnie jak w przypadku każdej sytuacji pożyczki, pożyczkobiorca musi wykazaćRozsądna zdolność spłaty pożyczki krótkoterminowej, a także spełnienia wymogów kwalifikowalności do uzyskania długoterminowego finansowania.

Najczęstsze zastosowanie finansowania mostów występuje w branży nieruchomości. Nie jest to niczym niezwykłym dla osób, które kupują nowy dom, mogą stwierdzić, że istnieje opóźnienie między hipoteką na nową nieruchomość przed sprzedażą ich poprzedniego domu. Finansowanie mostów kramy w luce, zapewniając właścicielowi domu wsparcie finansowe w przypadku, gdy nowa nieruchomość zostanie zamknięta, zanim kapitał kapitałowy w starej nieruchomości stanie się dostępny do wniosku o kredyt hipoteczny. To pozwala właścicielowi domu iść naprzód z przejęciem nowej nieruchomości. Po sprzedaży starszej nieruchomości i zamknięciu umowy mogą być wykorzystane na spłatę krótkoterminowej pożyczki utworzonej za pomocą finansowania mostów i zastosowania salda do nowej hipoteki.

Firmy mogą również angażować się w finansowanie mostów. Aplikacja jest podobna do przykładu zakupu nowego domu. Firmy, które są w stanie wykazać rozsądne oczekiwanie zasobów w celu uzyskania długoterminowych działań finansowych w krótkim czasie, mogą uzyskać finansowanie mostów w celu kontynuowania działalności, dopóki zasoby będą dostępne jako zabezpieczenie długoterminowego finansowania. Proces ten pomógł wielu firmom w możliwości zakupu nowego sprzętu i budynków do operacji, bez żadnych zakłóceń lub cięć potrzebnych w zwykłych i standardowych operacjach już.

Jako sposób na umożliwienie osobom i firmom transakcji transakcji biznesowych, nawet gdy zasoby muszą zostać przekształcone w celu zapewnienia długoterminowego finansowania, koncepcja finansowania mostów służy jako idealny sposób na osiągnięcie celów finansowych, bez wykorzystywania tymczasowych okoliczności.