ブリッジファイナンスとは

ブリッジファイナンスには、長期ローンの取り決めの完了を見越して、借り手が短期間金融の安定性を維持できるようにする暫定ローンの延長が含まれます。 スイングローンと呼ばれることもあるブリッジファイナンスは、不動産取引や一部の事業でよく使用されます。 ブリッジファイナンスがどのように機能するかに関するいくつかの情報と、ブリッジファイナンスが望ましい場合のいくつかの例を示します。

現在利用可能な資金と短期間に発生すると予想されるものの間の金融橋として文字通り機能するように構成されたブリッジ資金調達の概念は、利用可能な資金を待つ間、金融取引が保有パターンに置かれることなく継続することを可能にします。 ブリッジファイナンスは短期的な解決策であると理解されているため、数週間または数か月以内に長期クレジットが承認されることが期待されます。 あらゆるタイプのローンの状況と同様に、借り手は短期ローンを返済する合理的な能力を実証するとともに、長期資金を得るための適格要件を満たす必要があります。

ブリッジファイナンスの最も一般的な使用は、不動産業界内で発生します。 新しい家を購入している人が、前の家が売却される前に新しい不動産の住宅ローンの承認を受けるまでに遅れがあることに気付くのは珍しいことではありません。 古い不動産の持分が住宅ローンへの適用に利用可能になる前に新しい不動産が閉鎖される場合、住宅所有者に資金援助を提供し、ギャップへの資金調達ステップを埋める。 これにより、住宅所有者は新しい財産の所有権を取得して前進することができます。 古い不動産が売却され、取引が終了すると、その収益は、ブリッジファイナンスで作成された短期ローンを完済し、新しい住宅ローンに残高を適用するために使用できます。

企業は、ブリッジファイナンスにも従事する場合があります。 このアプリケーションは、新しい家を購入する例に似ています。 短期間で長期の資金調達努力に従事するリソースがあるという合理的な期待を示すことができる企業は、リソースが長期的な資金調達の担保として利用できるようになるまで、事業を継続するためのブリッジファイナンスを取得できます。 このプロセスにより、多くの企業は、運用のために新しい機器や建物を購入できるようになりました。既存の標準的な運用では、中断や削減は必要ありませんでした。

長期的な資金調達を確保するためにリソースを変換する必要がある場合でも、個人や企業がビジネス取引を処理できるようにする手段として、ブリッジファイナンスの概念は、一時的な状況に悩まされることなく、財務目標を達成するための理想的な方法として機能します。