ブリッジファイナンスとは何ですか？

ブリッジファイナンスには、長期ローンの取り決めを最終決定することを見越して、借り手が短時間金融の安定性を維持できるようにする暫定ローンの延長が含まれます。 スイングローンと呼ばれることもあるため、ブリッジファイナンスは、不動産取引や一部の事業運営でよく使用されます。 橋の資金調達の仕組みに関する情報と、橋の資金調達が望ましい場合のいくつかの例を以下に示します。

今日の利用可能な財政と短時間で発生すると予想される金融橋として文字通り機能するように構成されている橋の資金調達の概念により、利用可能な資金を待っている間、金融取引が保持パターンに陥ることなく継続することができます。 橋の資金調達は短期的な解決策であると理解されているため、長期的なクレジットは数週間または数ヶ月以内に承認されることが期待されています。 あらゆるタイプのローンの状況と同様に、借り手は実証する必要があります短期ローンを返済する合理的な能力と、長期的な資金調達を得るための適格性要件を満たす能力。

ブリッジファイナンスの最も一般的な使用は、不動産業界で発生します。 新しい家を購入している人は、以前の家が売却される前に新しい不動産の住宅ローンの承認の間に遅れがあることに気付くかもしれません。 ブリッジファイナンスはギャップに足を踏み入れ、古い不動産の公平性が住宅ローンへの申請を利用できるようになる前に新しい不動産が閉鎖された場合に、住宅所有者に財務支援を提供します。 これにより、住宅所有者は新しい財産を所有することで前進することができます。 古い不動産が売却され、取引が閉鎖されると、収益を使用して、橋の資金調達で作成された短期ローンの返済を行い、新しい住宅ローンに残高を適用できます。

企業は、橋渡しの資金調達にも関与する場合があります。 アプリケーションは、新しい家を購入する例に似ています。 短期間以内に長期的な資金調達努力に従事するリソースを持つという合理的な期待を示すことができる企業は、長期的な資金調達の担保として機能するリソースが利用できるようになるまで、橋の資金調達を継続するために橋の資金調達を得ることができます。 このプロセスにより、多くの企業が、通常の標準操作と標準操作で混乱や削減を必要とせずに、操業用に新しい機器や建物を購入できるようになりました。

長期的な資金調達を確保するためにリソースを変換する必要がある場合でも、個人や企業がビジネス取引を取引できるようにする手段として、ブリッジファイナンスの概念は、一時的な状況で脱線することなく、財務目標を達成するための理想的な方法として機能します。