Vad är Bridge Financing?

Brofinansiering innebär förlängning av ett interimslån som gör det möjligt för låntagaren att upprätthålla finansiell stabilitet under en kort tid i väntan på att slutföra arrangemang för ett långfristigt lån. Ibland kallas ett svänglån, brofinansiering används ofta i fastighetsaffärer, liksom i vissa affärsverksamheter. Här är lite information om hur brofinansiering fungerar, liksom ett par exempel på när brofinansiering kan vara önskvärd.

Konfigurerat för att bokstavligen fungera som en finansiell bro mellan tillgängliga finanser idag och vad som förväntas samlas på kort tid, gör konceptet med brofinansiering att finansiella transaktioner kan fortsätta utan att placeras i ett innehavsmönster medan man väntar på tillgänglig finansiering. Eftersom brofinansiering förstås vara en kortsiktig lösning är förväntningarna att långsiktig kredit kommer att godkännas inom några veckor eller månader. Liksom för alla typer av lånssituationer måste låntagaren visa en rimlig förmåga att återbetala det kortfristiga lånet samt uppfylla behörighetskraven för att få långsiktig finansiering.

Den vanligaste användningen av brofinansiering förekommer inom fastighetsbranschen. Det är inte ovanligt att personer som köper ett nytt hem kan uppleva att det finns en försening mellan att godkännas för inteckning på den nya fastigheten innan deras tidigare hem har sålt. Brofinansiering kliver in i gapet och ger husägaren finansiellt stöd i händelse av att den nya fastigheten går igenom innan kapitalet i den gamla fastigheten blir tillgängligt för ansökan om inteckning. Detta gör att husägare kan gå vidare med att ta över den nya fastigheten. När den äldre fastigheten har sålts och affären är stängd kan intäkterna användas för att betala av det kortfristiga lånet som skapats med brofinansiering och tillämpa saldot på den nya inteckning.

Företag kan också delta i brofinansiering. Applikationen liknar exemplet med att köpa ett nytt hem. Företag som kan visa en rimlig förväntan på att ha resurser för att delta i långsiktigt finansieringsinsatser inom en kort tidsperiod kan få brofinansiering för att fortsätta verksamheten tills resurserna är tillgängliga för att tjäna som säkerhet för långsiktig finansiering. Denna process har hjälpt många företag att kunna köpa ny utrustning och byggnader för verksamhet utan några störningar eller nedskärningar som behövs i de vanliga och vanliga operationerna som redan finns.

Som ett sätt att göra det möjligt för personer och företag att genomföra affärsaffärer även när resurser behöver konverteras för att säkerställa långsiktig finansiering, fungerar konceptet med brofinansiering som ett idealiskt sätt att uppnå finansiella mål, utan att spåras av tillfälliga omständigheter.