Vad är avgifter för titelförsäkring?
Titelförsäkringsavgifter debiteras när en person köper titelförsäkring. Titelförsäkring fungerar genom att garantera en egendomstitel i händelse av att det uppstår en tvist om ägandet av fastigheten i fråga eller panterätt mot den. Avgifterna för titelförsäkring varierar, men är ofta i proportion till värdet på fastigheten för vilken titelförsäkring köptes. Vanligtvis används termen "titelförsäkringsavgift" med hänvisning till köp av en titelförsäkring. Det kan dock också användas för att betyda den kostnad som en person betalar för en titelsökning.
Titelförsäkring köps ofta när en person köper ett hem eller annan typ av fastigheter. Vanligtvis utförs en titelsökning för att bestämma huruvida det finns några vägspärrar att överföra en rättighetsfri titel till de nya ägarna av en fastighet. Den person eller företag som utför titelsökningen tar vanligtvis alla tillfällen för att se till att titeln är klar innan försäljningen av fastigheten slutförs. I vissa fall saknas dock ett krav på titeln. Till exempel, om en signatur falsades på titeln i det förflutna eller en pensionsrätt mot titeln inte avslöjas i sökningen, kan den nya ägaren eventuellt förlora en del av eller alla de pengar han har investerat i fastigheten.
Titelförsäkringsavgifter kan täcka bara kostnaderna för en titelförsäkring, men det är inte alltid fallet. Ofta kombineras avgifter för titelsökningar och tentor med kostnaden för titelförsäkring istället för att debiteras separat. Det är dock viktigt att notera att avgiftsförsäkringsavgifterna inte hanteras på samma sätt på alla platser. Varje jurisdiktion kan ha unika lagar för hur de hanteras, men företag får vanligtvis fastställa sina egna avgifter så länge de följer jurisdiktionens lagar.
Vissa platser är lagförsäkringsbolag skyldiga enligt lag att fastställa skattesatser och lämna in dem hos jurisdiktionens försäkringschef eller ett liknande kontor. När avgifterna har fastställts krävs emellertid titelförsäkringsbolaget i allmänhet att hålla sig till dem. Detta innebär att det inte är tillåtet att debitera en kundbaspriser och en annan kund högre än vanliga priser.
Ibland fastställs avgiftsförsäkringsavgifter av de enskilda titelförsäkringsbolagen men beror på miniminivåer som ställs av jurisdiktion. Till exempel kan en jurisdiktion fastställa ett lägsta belopp som ett titelförsäkringsbolag måste ta ut enligt lag, men företaget kan ta ut mer än minimivärdet om det önskar. Där detta gäller kan titelförsäkringsbolag fastställa sina egna skattesatser, men de börjar alla med samma skattegrundlag.