Was sind Titelversicherungsgebühren?

Eigentumsversicherungsgebühren werden erhoben, wenn eine Person eine Eigentumsversicherung abschließt. Die Eigentumsversicherung garantiert das Eigentum, falls Streitigkeiten über das Eigentum an der betreffenden Immobilie oder Grundpfandrechte bestehen. Die Gebühren für die Eigentumsversicherung variieren, sind jedoch häufig proportional zum Wert der Immobilie, für die die Eigentumsversicherung abgeschlossen wurde. In der Regel wird der Begriff "Eigentumsversicherungsgebühr" in Bezug auf den Kauf einer Eigentumsversicherungspolice verwendet. Es kann jedoch auch verwendet werden, um die Kosten zu bezeichnen, die eine Person für eine Titelsuche zahlt.

Eigentumsversicherung wird oft gekauft, wenn eine Person ein Haus oder eine andere Art von Immobilien kauft. In der Regel wird eine Titelsuche durchgeführt, um festzustellen, ob Hindernisse für die Weitergabe eines Pfandrechtstitels an die neuen Eigentümer einer Immobilie bestehen. Die Person oder Firma, die die Titelsuche durchführt, ergreift normalerweise jede Gelegenheit, um sicherzustellen, dass der Titel klar ist, bevor der Verkauf der Immobilie abgeschlossen ist. In einigen Fällen wird jedoch ein Anspruch auf den Titel verfehlt. Wenn beispielsweise in der Vergangenheit eine Unterschrift auf den Titel gefälscht wurde oder eine Zurückbehaltung des Titels bei der Suche nicht aufgedeckt wird, kann der neue Eigentümer möglicherweise einen Teil oder das gesamte Geld verlieren, das er in die Immobilie investiert hat.

Eigentumsversicherungsgebühren können nur die Kosten einer Eigentumsversicherung decken, aber das ist nicht immer der Fall. Häufig werden Gebühren für Titelsuche und Prüfungen mit den Kosten der Eigentumsversicherung kombiniert, anstatt separat berechnet. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Gebühren für die Eigentumsversicherung nicht an allen Orten gleich gehandhabt werden. Jede Gerichtsbarkeit hat möglicherweise eigene Gesetze für den Umgang mit ihnen. Unternehmen können jedoch in der Regel ihre eigenen Gebühren festlegen, solange sie die Gesetze der Gerichtsbarkeit einhalten.

In einigen Ländern ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Titelversicherungsunternehmen Tarife festlegen und diese beim Versicherungsbeauftragten der Gerichtsbarkeit oder einem ähnlichen Amt einreichen. Nach der Festsetzung der Gebühren ist die Eigentumsversicherung in der Regel verpflichtet, diese einzuhalten. Das heißt, es ist nicht gestattet, einem Kunden Grundtarife und einem anderen Kunden höhere als die üblichen Tarife zu berechnen.

In einigen Fällen werden die Gebühren für die Eigentumsversicherung von den einzelnen Eigentumsversicherungsunternehmen festgelegt, hängen jedoch von den in der Gerichtsbarkeit festgelegten Mindestgebühren ab. Zum Beispiel kann eine Gerichtsbarkeit einen Mindestbetrag festlegen, den eine Titelversicherungsgesellschaft gesetzlich berechnen muss, aber die Gesellschaft kann mehr als den Mindestbetrag berechnen, wenn sie dies wünscht. In diesem Fall können die Titelversicherungsunternehmen ihre eigenen Tarife festlegen, sie beginnen jedoch alle mit der gleichen Tarifgrundlage.