タイトル保険料とは何ですか？

人がタイトル保険を購入すると、タイトル保険料が請求されます。 所有権保険は、問題の財産の所有権またはそれに対する先取特権について紛争がある場合に、財産権を保証することにより機能します。 タイトル保険に請求される料金は異なりますが、多くの場合、タイトル保険が購入された資産の価値に比例します。 通常、「タイトル保険料」という用語は、タイトル保険の購入に関連して使用されます。 ただし、タイトル検索のために人が支払うコストを意味するためにも使用できます。

タイトル保険は、人が家や他の種類の不動産を購入するときによく購入されます。 通常、タイトル検索は、不動産の新しい所有者に先取特権のないタイトルを渡すための障害があるかどうかを判断するために実行されます。 タイトル検索を実行する人または会社は通常、財産の売却が完了する前にタイトルが明確であることを確認するためにあらゆる機会を利用します。 ただし、場合によっては、タイトルの主張が見逃されます。 たとえば、過去にタイトルに署名が偽造された場合、またはタイトルの先取特権が検索で発見されなかった場合、新しい所有者は資産に投資したお金の一部またはすべてを失う可能性があります。

タイトル保険料は、タイトル保険の費用だけをカバーできますが、必ずしもそうとは限りません。 多くの場合、タイトルの検索と試験の料金は、別途請求されるのではなく、タイトル保険の費用と組み合わされます。 ただし、タイトル保険料がすべての場所で同じように処理されるわけではないことに注意することが重要です。 各管轄区域には、その取り扱い方法に関する独自の法律がありますが、企業は通常、管轄区域の法律を順守している限り、独自の料金を設定することができます。

いくつかの場所では、タイトル保険会社は、料金を設定し、管轄の保険コミッショナーのオフィスまたは同様のオフィスにファイルを提出することを法律で義務付けられています。 ただし、手数料が設定されると、通常、タイトル保険会社はそれらに固執する必要があります。 つまり、ある顧客の基本料金と別の顧客が通常より高い料金を請求することは許可されません。

時々、タイトル保険料は個々のタイトル保険会社によって設定されますが、管轄によって設定された最低額に依存します。 たとえば、管轄区域では、タイトル保険会社が法律で請求しなければならない最低額を設定できますが、会社は必要に応じて最低額以上を請求する場合があります。 これが適用される場合、タイトル保険会社は独自のレートを設定できますが、すべて同じレートの基礎から始まります。