Hva er funksjonell foreldelse?

Funksjonell foreldelse refererer til en situasjon der en gjenstand mister verdien og ikke oppfyller behovet på det bestemte tidspunktet eller ikke oppfyller formålet som førte til at det ble opprettet i utgangspunktet. Begrepet kan brukes i mange situasjoner der en slik slutning kan trekkes basert på en analyse av omstendighetene. For eksempel er det ofte assosiert med eiendommer på grunn av dens anvendelse mot bestemmelsen av verdien av eiendommen som vurderes. Det brukes også i referanse til en mangel i en vare.

Et eksempel på anvendelse av funksjonell foreldelse kan sees i tilfelle av en lommebok eller pose som ble opprettet av et telefonselskap for å bære en bestemt modell av telefonen. Forutsatt at selskapet slipper en ny versjon av telefonen ett år senere og den nye versjonen har en bredere og slankere konfigurasjon som gjør det umulig for den å passe inn i telefonposen, kan posen sies å være i en tilstand av funksjonell foreldelse. Årsaken til denne tilskrivningen av funksjonell foreldelse skyldes det faktum at telefonposen ikke er egnet til formålet å bære den oppdaterte modellen av telefonen.

En annen anvendelse av funksjonell foreldelse er i området eiendom hvor det ofte blir brukt i forbindelse med taksering av forskjellige typer eiendommer. Det påvirker slik eiendom på grunn av tilstedeværelsen av noen negative streik mot bygningens struktur eller annet funksjonen i eiendommen. For eksempel kan antall rom som er tilgjengelige i hjemmet være en kilde til funksjonell foreldelse. En annen sak som kan inkluderes i denne typen feil er stilen på selve bygningen, så vel som andre problemer som plantegningene. Dette hensynet kan påvirke muligheten til å få et pantelån fra en långiver siden tilstedeværelsen av funksjonell foreldelse i en eiendom ville forringe verdien og de fleste långivere vil ikke anse eiendommen som en god investering.

Et virkelig godt eksempel på begrepet kan sees i tilfelle dataprogramvare. De konstante innovasjonene på dette feltet og hyppigheten av introduksjon av nye programvare gjør ofte at de gamle programmene snart vil slutte å utføre i forhold til de nye realitetene om forbrukernes økte forventninger. Funksjonell foreldelse kan tilskrives et slikt tilfelle.