Was ist funktionale Veralterung?
funktionale Veralterung bezieht sich auf eine Situation, in der ein Gegenstand seinen Wert verliert und die Notwendigkeit zu diesem bestimmten Zeitpunkt nicht erfüllt oder den Zweck, der zu seiner Schöpfung in erster Linie geführt hat, nicht erfüllt. Der Begriff kann in vielen Situationen verwendet werden, in denen eine solche Folgerung auf der Grundlage einer Analyse der Umstände gezogen werden kann. Zum Beispiel ist es aufgrund seiner Anwendung auf die Bestimmung des Werts der betrachteten Immobilien häufig mit Immobilien verbunden. Es wird auch in Bezug auf einen Defekt in einem Element verwendet.
Ein Beispiel für die Anwendung funktionaler Veralterung ist bei einer Brieftasche oder einem Beutel, die von einem Telefonunternehmen für die Trage eines bestimmten Modells seines Telefons erstellt wurde. Unter der Annahme, dass das Unternehmen ein Jahr später eine neue Version des Telefons veröffentlicht und die neue Version eine breitere und schlankere Konfiguration hat, die es unmöglich macht, in die Telefonbeutel zu passen, kann der Beutel in einem Zustand funktionaler Veralterung sein. Der Grund fürr Diese Zuschreibung der funktionalen Veralterung ist darauf zurückzuführen, dass der Telefonbeutel nicht zum Zwecke der Tragen des aktualisierten Telefonmodells geeignet ist.
Eine weitere Anwendung der funktionalen Veralterung befindet sich im Bereich von Immobilien, wo sie häufig in Verbindung mit der Einschätzung verschiedener Arten von Immobilien verwendet wird. Aufgrund der Anwesenheit einiger negativer Streiks gegen die Struktur des Gebäudes oder eines anderen Merkmals im Eigentum wirkt sich dies aus. Zum Beispiel könnte die Anzahl der Räume, die in einem Haus erhältlich sind, eine Quelle der funktionalen Veralterung sein. Ein weiteres Problem, das in dieser Art von Defekt enthalten sein könnte, ist der Stil des Gebäudes selbst sowie andere Probleme wie die Grundrisse. Diese Überlegung könnte die Fähigkeit beeinflussen, eine Hypothek von einem Kreditgeber zu erhaltenWürde die Immobilie nicht als eine gute Investition betrachten.
Ein wirklich gutes Beispiel für den Begriff ist bei Computersoftware zu sehen. Die ständigen Innovationen in diesem Bereich und die Häufigkeit der Einführung neuer Softwareprogramme bedeuten häufig, dass die alten Programme bald aufhören würden, sich in Bezug auf die neuen Realitäten in Bezug auf die erhöhten Erwartungen der Verbraucher zu entwickeln. Die funktionale Veralterung kann einem solchen Fall zugeschrieben werden.