Vad är funktionell föråldring?
Funktionell föråldring hänvisar till en situation där en artikel förlorar sitt värde och inte uppfyller behovet vid det speciella tillfället eller inte uppfyller det syfte som ledde till dess skapelse i första hand. Termen kan användas i många situationer där en sådan slutsats kan dras baserat på en analys av omständigheterna. Till exempel är det ofta förknippat med fastigheter på grund av dess tillämpning på fastställandet av värdet på fastigheten som beaktas. Det används också som referens till en defekt i en artikel.
Ett exempel på tillämpning av funktionell föråldring kan ses i fallet med en plånbok eller påse som skapades av ett telefonföretag för att bära en viss modell av sin telefon. Förutsatt att företaget släpper en ny version av telefonen ett år senare och den nya versionen har en bredare och slankare konfiguration som gör det omöjligt för den att passa i telefonpåsen, kan påsen sägas vara i ett tillstånd av funktionell föråldring. Anledningen till denna tillskrivning av funktionell föråldring beror på det faktum att telefonpåsen inte är lämplig för att bära den uppdaterade telefonmodellen.
En annan tillämpning av funktionell föråldring är inom området fastigheter där det ofta används i samband med bedömningen av olika typer av fastigheter. Det påverkar sådan egendom på grund av förekomsten av några negativa strejker mot byggnadens struktur eller någon annan funktion i fastigheten. Till exempel kan antalet rum som finns i ett hem vara en källa till funktionell föråldring. En annan fråga som kan inkluderas i denna typ av fel är byggnadens stil liksom andra problem som planlösningar. Detta övervägande kan påverka förmågan att få en inteckning från en långivare eftersom närvaron av funktionell inkurans i en fastighet skulle minska värdet och de flesta långivare anser inte att fastigheten är en bra investering.
Ett riktigt bra exempel på termen kan ses när det gäller datorprogramvara. De ständiga innovationerna inom detta område och frekvensen av introduktion av nya programvaror innebär ofta att de gamla programmen snart skulle upphöra att fungera i förhållande till de nya verkligheterna när det gäller konsumenternas ökade förväntningar. Funktionellt föråldring kan tillskrivas ett sådant fall.