Hva er marginal avkastning?

Den marginale avkastningen er et begrep som brukes til å identifisere avkastningen som genereres hvis en enkelt enhet legges til den nåværende prosessen, sammenlignet med å velge å opprettholde status quo eller ta en annen type handling som utøver en viss effekt på avkastningen realisert. Denne typen beregninger kan hjelpe investorer så vel som bedrifter med å bestemme hvilket handlingsforløp du skal ta og til slutt oppnå den høyeste grad av generell fordel. Når den er forutsagt nøyaktig, kan den marginale avkastningen øke sjansene for å generere overskudd, redusere muligheten for tap og i det vesentlige gjøre avkastningen på investeringen mer tiltalende.

En av de enkleste måtene å forstå hvordan en marginal avkastningsfunksjoner er å vurdere en eiendomseier som prøver å avgjøre om det er den beste tilnærmingen å holde på et stykke eiendommer for et annet kalenderår er den beste tilnærmingen, eller om SellinG nå ville være en bedre strategi. For å bestemme den marginale avkastningen som vil bli generert av salget, er det viktig å først identifisere hvor mye eiendommen kan selges for i dag. Derfra er det nødvendig å projisere hvis eiendommen vil sette pris på verdi det neste året, og hvis den takknemligheten sannsynligvis vil føre til en slags økt etterspørsel etter eiendommen. Eieren må også gi rom for fordelene som kan være avledet ved å selge nå og bruke inntektene til å avgjøre gjeld som påløper renter fortløpende, kostnadene for vedlikehold på eiendommen og andre faktorer som vil påvirke den faktiske fordelen som er avledet fra eierskapet.

Hvis beregningene indikerer at eiendommen vil være verdt 25% mer ett år fra nå, til og med tillater fordelene ved å selge nå enn senere, kan eiendomseieren bestemme at marginalsats er tilstrekkelig til å fortjene å holde på eiendommen i ytterligere 12 måneder. Samtidig,Hvis det er en viss verdsettelse i verdi, men ikke nok til å oppveie fordelene forbundet med å selge nå i stedet for å vente et år, kan den marginale avkastningsrate anses som utilstrekkelig, noe som indikerer at den beste tilnærmingen generelt ville være å selge eiendommen så snart som mulig.

Det er viktig å huske at ved å identifisere den marginale avkastningen, må en rekke faktorer tas i betraktning. Dette inkluderer å evaluere den samlede effekten som avgjørelsen ikke bare vil ha på den aktuelle eiendelen, men også på de andre eiendelene og forpliktelsene som for øyeblikket er holdt. Til en viss grad er det ikke sikkert at noen av disse faktorene er strengt økonomiske. For eksempel, hvis det er veldig liten forskjell i hva en eier kan forvente å tjene på å selge et hus nå i stedet for om et år, kan det faktum at pengene ville være nok til å kjøpe et mindre, mer energieffektivt hjem pluss å betale ned noen presserende gjeld, ikke bare gi økonomiske fordeler, men også gi en økning i freden Of Mind og livskvalitet for huseieren.