限界収益率とは何ですか？

限界収益率は、現状を維持することを選択したり、実現されたリターンに何らかの効果を発揮する他のタイプのアクションを実行することと比較して、単一のユニットが現在のプロセスに追加された場合に生成される収益率を識別するために使用される用語です。 このタイプの計算は、投資家と企業がどのような行動をとるべきかを決定し、最終的に最高の全体的な利益を達成するのに役立ちます。 正確に予測されると、限界収益率は利益を生み出し、損失の可能性を減らし、基本的に投資収益率をより魅力的にする可能性を高めることができます。

わずかな収益率がどのように収益率をどのようにするかを理解する最も簡単な方法の1つは、別の暦年の不動産を保持することが最良のアプローチであるか、Sellinが最良のアプローチであるかどうかを決定しようとしている不動産所有者を検討することです。Gは今、より良い戦略になるでしょう。 販売によって生成される限界収益率を決定するために、最初に今日の資産を販売できる金額を特定することが重要です。 そこから、プロパティが来年にわたって価値を高く評価する場合、そしてその感謝が不動産に対する何らかの需要の増加につながる可能性がある場合、投影する必要があります。 所有者はまた、現在販売し、収益を使用して継続的に利息を獲得している債務を解決することから得られる利益、不動産の維持費、および所有権から得られた実際の利益に影響を与える他の要因を許可する必要があります。

計算が、不動産が今から1年後25％増加することを示している場合、後ではなく販売の利点を許可しても、不動産所有者は、限界収益率がさらに12か月間不動産を保持するのに十分であると判断することができます。 同時に、価値にある程度の評価があるが、1年待つのではなく販売に関連する利益を相殺するのに十分でない場合、限界収益率は不十分であると見なされる可能性があり、全体的に最良のアプローチはできるだけ早く不動産を販売することであることを示しています。

限界収益率を特定する際には、多くの要因を考慮しなければならないことを覚えておくことが重要です。 これには、決定が問題の資産だけでなく、現在保持されている他の資産および負債に対する全体的な影響を評価することが含まれます。 ある程度、これらの要因のいくつかは厳密に財政的ではないかもしれません。 たとえば、1年ではなく、所有者が現在家を売ることで稼ぐことを期待できるものにほとんど違いがない場合、お金がより小さく、よりエネルギー効率の高い家を購入するのに十分であるという事実は、金銭的利益だけでなく、平和の増加をもたらすかもしれません。f住宅所有者の心と生活の質。