Vad är marginalnivån för avkastning?

Den marginella avkastningen är en term som används för att identifiera den avkastningstakt som genereras om en enda enhet läggs till i den aktuella processen, i jämförelse med att välja att upprätthålla status quo eller vidta någon annan typ av åtgärder som utövar viss effekt på den realiserade avkastningen. Denna typ av beräkning kan hjälpa investerare såväl som företag när de bestämmer vilken åtgärd man ska vidta och i slutändan uppnå den högsta graden av total nytta. När den förutses exakt kan den marginella avkastningen öka chansen för att generera vinst, minska möjligheten till förlust och i huvudsak göra avkastningen på investeringar mer tilltalande.

Ett av de enklaste sätten att förstå hur en marginell avkastningsfunktioner är att överväga en fastighetsägare som försöker bestämma sig för att hålla fast vid en fastighetsdel för ytterligare ett kalenderår är det bästa tillvägagångssättet, eller om SellinG nu skulle vara en bättre strategi. För att fastställa den marginella avkastningen som skulle genereras av försäljningen är det viktigt att först identifiera hur mycket fastigheten skulle kunna säljas för idag. Därifrån är det nödvändigt att projicera om fastigheten kommer att uppskatta i värde under nästa år och om denna uppskattning sannolikt kommer att leda till någon slags ökad efterfrågan på fastigheten. Ägaren måste också möjliggöra de förmåner som kan härledas från att sälja nu och använda intäkterna för att lösa skulder som pågår ränta fortlöpande, kostnaden för underhåll för fastigheten och andra faktorer som skulle påverka den faktiska förmånen som härrör från ägandet.

Om beräkningarna indikerar att fastigheten kommer att vara värd 25% mer ett år från och med nu, till och med tillåter fördelarna med att sälja nu snarare än senare, kan fastighetsägaren bestämma den marginella avkastningen är tillräcklig för att förtjäna att hålla fast vid fastigheten i ytterligare 12 månader. Samtidigt,Om det finns en viss uppskattning av värde men inte tillräckligt för att kompensera fördelarna med att sälja nu snarare än att vänta ett år, kan den marginella avkastningen betraktas som otillräcklig, vilket indikerar att det bästa tillvägagångssättet totalt sett skulle vara att sälja fastigheten så snart som möjligt.

Det är viktigt att komma ihåg att vid identifiering av den marginella avkastningen måste ett antal faktorer beaktas. Detta inkluderar utvärdering av den övergripande inverkan som beslutet inte bara kommer att ha på tillgången i fråga, utan också på de andra tillgångarna och skulderna som för närvarande innehas. I viss utsträckning kanske vissa av dessa faktorer inte är strikt ekonomiska. Till exempel, om det är väldigt liten skillnad i vad en ägare kan förvänta sig att tjäna på att sälja ett hus nu snarare än på ett år, kan det faktum att pengarna skulle vara tillräckligt för att köpa ett mindre, mer energieffektivt hem plus betala av vissa pressande skulder kan inte bara ge ekonomiska fördelar utan också ge en ökning av freden oFänk och livskvalitet för husägaren.