Qu'est-ce que le taux de rendement marginal?
Le taux de rendement marginal est un terme utilisé pour identifier le taux de rendement généré si une seule unité est ajoutée au processus actuel, par rapport au choix de maintenir le statu quo ou de prendre un autre type d'action qui exerce un effet sur les rendements réalisés. Ce type de calcul peut aider les investisseurs ainsi que les entreprises pour décider de la ligne de conduite à entreprendre et, finalement, d'atteindre le plus grand avantage global. Lorsqu'il est prévu avec précision, le taux de rendement marginal peut augmenter les chances de générer des bénéfices, réduire la possibilité de perte et rendre essentiellement le retour sur investissement plus attrayant.
L'une des façons les plus simples de comprendre comment un taux de rendement marginal est de considérer un propriétaire qui tente de décider si conserver un bien immobilier pour une autre année civile est la meilleure approche, ou si SelllinG serait maintenant une meilleure stratégie. Afin de déterminer le taux de rendement marginal qui serait généré par la vente, il est important d'identifier d'abord combien la propriété pourrait être vendue pour aujourd'hui. À partir de là, il est nécessaire de projeter si la propriété s'appréciera en valeur au cours de la prochaine année et si cette appréciation est susceptible de conduire à une sorte de demande accrue pour la propriété. Le propriétaire doit également permettre les avantages qui peuvent être dérivés de la vente maintenant et en utilisant le produit pour régler les dettes qui accusent les intérêts sur une base continue, le coût d'entretien sur la propriété et d'autres facteurs qui auraient un impact sur les avantages réels tirés de la propriété.
Si les calculs indiquent que la propriété valait 25% de plus dans un an, ce qui permet même les avantages de vendre maintenant plutôt que plus tard, le propriétaire du bien peut décider que le taux de rendement marginal est suffisant pour mériter la conservation de la propriété pendant 12 mois supplémentaires. En même temps,S'il y a une certaine appréciation de valeur mais pas assez pour compenser les avantages associés à la vente maintenant plutôt que d'attendre un an, le taux de rendement marginal peut être considéré comme insuffisant, ce qui indique que globalement la meilleure approche serait de vendre la propriété dès que possible.
Il est important de se rappeler qu'en identifiant le taux de rendement marginal, un certain nombre de facteurs doivent être pris en considération. Cela comprend l'évaluation de l'impact global que la décision aura non seulement sur l'actif en question, mais également sur les autres actifs et passifs actuellement détenus. Dans une certaine mesure, certains de ces facteurs peuvent ne pas être strictement financiers. Par exemple, s'il y a très peu de différence dans ce qu'un propriétaire pouvait s'attendre à gagner en vendant une maison maintenant plutôt qu'en un an, le fait que l'argent soit suffisant pour acheter une maison plus petite et plus économe en énergie et rembourser certaines dettes urgentes peut produire non seulement des avantages financiers, mais également fournir une augmentation de la paix O OF Mind et la qualité de vie pour le propriétaire.