O que é a taxa de retorno marginal?

A taxa de retorno marginal é um termo usado para identificar a taxa de retorno gerada se uma única unidade for adicionada ao processo atual, em comparação com a escolha de manter o status quo ou tomar algum outro tipo de ação que exerça algum efeito nos retornos realizados. Esse tipo de cálculo pode ajudar os investidores e as empresas a decidir qual curso de ação tomar e, finalmente, alcançar o mais alto grau de benefício geral. Quando previsto com precisão, a taxa marginal de retorno pode aumentar as chances de gerar lucro, reduzir a possibilidade de perda e essencialmente tornar o retorno do investimento mais atraente.

Uma das maneiras mais fáceis de entender como uma taxa marginal de funções de retorno é considerar um proprietário de propriedade que está tentando decidir se segurar um pedaço de imóvel para outro ano civil é a melhor abordagem ou se venderG agora seria uma estratégia melhor. Para determinar a taxa de retorno marginal que seria gerada pela venda, é importante primeiro identificar quanto a propriedade poderia ser vendida hoje. A partir daí, é necessário projetar se a propriedade apreciará o valor no próximo ano e se essa apreciação provavelmente levará a algum tipo de demanda aumentada pela propriedade. O proprietário também deve permitir os benefícios que podem ser derivados da venda agora e usando os recursos para liquidar dívidas que estão acumulando juros continuamente, o custo da manutenção na propriedade e outros fatores que afetariam o benefício real derivado da propriedade.

Se os cálculos indicarem que a propriedade valerá 25% a mais de um ano daqui a, mesmo permitindo os benefícios da venda agora, e mais tarde, o proprietário poderá decidir que a taxa de retorno marginal é suficiente para merecer a propriedade na propriedade por mais 12 meses. Ao mesmo tempo,Se houver alguma apreciação no valor, mas não o suficiente para compensar os benefícios associados à venda agora, em vez de esperar um ano, a taxa de retorno marginal pode ser considerada insuficiente, indicando que, em geral, a melhor abordagem seria vender a propriedade o mais rápido possível.

É importante lembrar que, ao identificar a taxa de retorno marginal, vários fatores devem ser levados em consideração. Isso inclui a avaliação do impacto geral que a decisão terá não apenas o ativo em questão, mas também os outros ativos e passivos atualmente mantidos. Até certo ponto, alguns desses fatores podem não ser estritamente financeiros. Por exemplo, se houver muito pouca diferença no que um proprietário poderia esperar ganhar com a venda de uma casa agora, e não em um ano, o fato de que o dinheiro seria suficiente para comprar uma casa menor e mais eficiente em termos de energia, além de pagar algumas dívidas prementes pode produzir não apenas benefícios financeiros, mas também proporcionar um aumento na paz of Mente e qualidade de vida para o proprietário.