Hva er første gangs boligkjøper?
Første gangs skattekreditt for boligkjøper er en spesifikk bestemmelse for å stimulere kjøpet av et første hjem gjennom USAs skattekode. Den amerikanske regjeringen startet første gangs Homebuyer-kredittprogram i 2008, og i 2009 ble den utvidet til å tilby skattekredittpengene til kjøpere gjennom april 2010. Etter den tid ble skattekredittprogrammet avviklet.
Flere spesifikke krav anvendt på valgbarhet for førstegangskjøperskattekreditt. De som var i stand til å søke om skattekreditt, måtte kjøpe innen den spesifiserte tidsrammen. Eiendommen måtte også være det første boligkjøpet for eiendommer for den enkelte som har tittelen på eiendommen. Andre prosessuelle krav som ble brukt på første gangs boligkjøperkreditt som ble forklart for den amerikanske offentligheten gjennom IRS-dokumenter og andre ressurser.
som en ekstra beskyttelse for å sikre at de som utnyttet første gangs boligkjøperkreditt faktisk kjøpte sitt eget hjem,Den amerikanske regjeringen skrev en ekstra bestemmelse om kvalifiseringen for skattekreditt. Krav til skattekreditt oppgir at de som mottok skattekreditt må forbli bosatt i hjemmet som sitt primære bosted i en periode på tre år. Alle som flytter ut, leier eiendommen eller selger den før de tildelte tre årene må returnere hele skattekreditt.
Det amerikanske første gangs hjemmekjøperskattekredittprogram var del av en større plan for å starte boligøkonomien i landet etter en økonomisk krasj og en periode med "lavkonjunktur" satte nasjonens økonomiske helse i fare. Den føderale USAs regjering startet også programmer for å ha reddet ut banker og andre institusjoner, og fremmet avtaler om lånemodifiseringsavtaler mellom långivere og huseiere som ikke var i stand til å betale pantelån. Noen av disse programmene fortsetter, selv om mange har blitt avsluttet eller endret iÅrene siden de ble vedtatt.
Første gangs boligkjøperkreditt fikk forskjellige svar fra forskjellige finanspersoner, fagpersoner i eiendommer og andre eksperter i USA. Noen så programmet som å støtte et potensielt sviktende boligmarked i løpet av den tiden boligkjøpere fikk kreditt. Andre pekte på perioden rett etter utløpet av skattekreditt som en negativ effekt på boligmarkedet som i det minste delvis skyldtes det første gangs kredittprogrammet HomeBuyer. Nå som kreditten ikke lenger er på plass, tilbyr langsiktige boliglånssystemer som kalles FHA-lån fortsatt de med begrenset inntekt midler til å vurdere å kjøpe et hjem uten et stort kapitalbeløp for en forskuddsbetaling.