최초 주택 구매자 크레딧이란 무엇입니까?

최초 주택 구매자 세금 공제는 미국 세금 코드를 통해 최초 주택 구매를 장려하기위한 특정 조항입니다. 미국 정부는 2008 년에 처음으로 주택 구입자 신용 프로그램을 시작했으며 2009 년에는 2010 년 4 월까지 구매자에게 세금 공제 자금을 제공하기 위해 연장되었습니다. 그 후 세금 공제 프로그램이 중단되었습니다.

최초 주택 구매자 세금 공제 자격에 적용되는 몇 가지 특정 요구 사항. 세금 공제를 신청할 수있는 사람들은 지정된 기간 내에 구매해야했습니다. 또한 부동산은 부동산 소유권을 보유한 개인에 대한 최초의 주거용 부동산 구매 여야했습니다. IRS 서류 및 기타 자료를 통해 미국 대중에게 설명 된 최초의 주택 구매자 크레딧에 적용되는 다른 절차 적 요구 사항.

최초의 주택 구매자 크레딧을 이용하는 사람들이 실제로 자신의 집을 구매할 수 있도록하는 추가 보호 수단으로서, 미국 정부는 세금 공제 자격에 대한 추가 규정을 작성했습니다. 세금 공제를받은 사람들이 세금 공제를 받기위한 요건은 3 년 동안 기본 거주지로 집에 거주해야합니다. 할당 된 3 년 전에 이사, 재산을 임대 또는 판매하는 사람은 세금 공제 전액을 반환해야합니다.

미국 최초 주택 구매자 세금 공제 프로그램은 금융 위기 이후 미국의 주택 경제를 시작하기위한 더 큰 계획의 일부였으며,“후퇴”기간이 국가의 경제 건강을 위태롭게했습니다. 미연방 정부는 또한 은행 및 기타 기관을 파기하고 대출 기관과 주택 담보 대출을 지불 할 수없는 주택 소유자 간의 대출 수정 계약을 추진하기위한 프로그램을 시작했습니다. 이 프로그램들 중 일부는 계속해서 시행되었지만, 그 중 다수는 제정 된 이후 몇 년 동안 종료되거나 수정되었습니다.

최초의 주택 구매자 크레딧은 다양한 금융 전문가, 부동산 전문가 및 미국 내 다른 전문가 들과는 다른 반응을 얻었습니다. 어떤 사람들은이 프로그램이 주택 구매자가 신용을받는 기간 동안 잠재적으로 실패한 주택 시장을 지원하는 것으로 보았다. 다른 사람들은 세금 공제가 만료 된 직후의 기간이 주택 시장에 대한 최초의 주택 구매자 신용 프로그램으로 인한 부분적인 부정적인 영향으로 지적했다. 신용이 더 이상 존재하지 않기 때문에 FHA 대출이라는 장기 미국 모기지 시스템은 여전히 ​​수입이 적은 사람들에게 계약금으로 많은 자본이없는 주택 구입을 고려할 수있는 수단을 제공합니다.