Jaki jest kredyt po raz pierwszy Buyer?

Ulga podatkowa po raz pierwszy nabywcy domów jest szczegółowym przepisem, aby zachęcić do zakupu pierwszego domu za pośrednictwem kodeksu podatkowego Stanów Zjednoczonych. Rząd Stanów Zjednoczonych rozpoczął program kredytowy po raz pierwszy w 2008 r., Aw 2009 r. Został rozszerzony, aby zaoferować kupującym pieniądze podatkowe do kwietnia 2010 r. Po tym czasie program ulgi podatkowej został przerwany.

Kilka szczegółowych wymagań dotyczyło uprawnienia do ulgi podatkowej nabywcy domu po raz pierwszy. Ci, którzy byli w stanie ubiegać się o ulgę podatkową, musieli kupić w określonych ramach czasowych. Nieruchomość musiała być również pierwszym zakupem nieruchomości mieszkaniowych dla osób posiadających tytuł nieruchomości. Inne wymagania proceduralne zastosowano do pierwszego kredytu nabywca domu, które zostały wyjaśnione amerykańskiemu społeczeństwu za pośrednictwem dokumentów IRS i innych zasobów.

Jako dodatkowy zabezpieczenie, aby upewnić się, że osoby, które skorzystały z kredytu nabywców domów po raz pierwszy, faktycznie kupują własny dom,Rząd Stanów Zjednoczonych napisał dodatkowe warunki uprawnienia do ulgi podatkowej. Wymagania dotyczące ulgi podatkowej stanowi, że osoby, które otrzymały ulgę podatkową, muszą pozostać w domu jako główne miejsce zamieszkania przez okres trzech lat. Każdy, kto się wyprowadza, wynajmuje nieruchomość lub sprzedaje ją przed przydzielonymi trzy lata, musi zwrócić całą ulgę podatkową.

Program ulgi podatkowej po raz pierwszy w USA był częścią większego planu opanowania gospodarki mieszkaniowej w kraju po wypadku finansowym i okresu „recesji” zagrożonego zdrowia gospodarczego narodu. Federalny rząd Stanów Zjednoczonych rozpoczął również programy ratowania banków i innych instytucji oraz promowania umów o modyfikacji pożyczki między pożyczkodawcami i właścicielami domów, którzy nie byli w stanie spłacić swoich kredytów hipotecznych. Niektóre z tych programów trwają, chociaż wiele zostało zakończonych lub zmodyfikowanych wlata, odkąd zostały wprowadzone.

Kredyt po raz pierwszy Buyer otrzymał różne odpowiedzi od różnych specjalistów finansowych, nieruchomości i innych ekspertów w USA. Niektórzy postrzegali program jako wspierający potencjalnie upadający rynek mieszkaniowy w czasie, gdy kupujący dom otrzymali kredyt. Inni wskazywali na okres bezpośrednio po wygaśnięciu ulgi podatkowej jako negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy, który był przynajmniej częściowo spowodowany programem kredytowym Home Buyer. Teraz, gdy kredyt nie jest już na miejscu, długoterminowe systemy kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych o nazwie FHA Pożyczki nadal oferują osobom o ograniczonym dochodzie, aby rozważyć zakup domu bez dużej kapitału za zaliczkę.