Quel est le premier crédit d'acheteurs de maison?
Le crédit d'impôt pour la première fois est une disposition spécifique pour inciter l'achat d'une première maison par le biais du code fiscal des États-Unis. Le gouvernement américain a commencé le premier programme de crédit d'acheteurs de maison en 2008 et en 2009, il a été étendu pour offrir l'argent du crédit d'impôt aux acheteurs jusqu'en avril 2010. Après cette période, le programme de crédit d'impôt a été interrompu.
Plusieurs exigences spécifiques appliquées à l'admissibilité au crédit d'impôt pour la première fois. Ceux qui ont pu demander le crédit d'impôt devaient acheter dans le délai spécifié. La propriété devait également être le premier achat immobilier résidentiel pour la personne détenant le titre sur la propriété. D'autres exigences procédurales s'appliquaient au premier crédit d'acheteurs de maison qui ont été expliqués au public américain par le biais de documents IRS et d'autres ressources.
en tant que sauvegarde supplémentaire pour s'assurer que ceux qui profitaient du crédit pour la première fois des acheteurs de maison achetaient en fait leur propre maison,Le gouvernement américain a écrit une stipulation supplémentaire sur l'admissibilité au crédit d'impôt. Les exigences pour le crédit d'impôt indiquent que ceux qui ont reçu le crédit d'impôt doivent rester à la maison comme principale résidence pour une période de trois ans. Quiconque déménage, loue la propriété ou le vend avant que les trois ans attribués ne remettent l'intégralité du crédit d'impôt.
Le programme de crédit d'impôt pour la première maison pour la première fois faisait partie d'un plan plus important pour relancer l'économie du logement dans le pays après un accident financier et une période de «récession» a compromis la santé économique du pays. Le gouvernement fédéral des États-Unis a également commencé des programmes pour renflouer les banques et autres institutions et promouvoir les accords de modification des prêts entre les prêteurs et les propriétaires qui n'ont pas pu payer leurs hypothèques. Certains de ces programmes continuent, bien que beaucoup aient été résiliés ou modifiés dansLes années qui ont suivi leur promotion.
Le crédit pour la première fois des acheteurs de maisons a obtenu des réponses différentes de divers professionnels de la finance, professionnels de l'immobilier et autres experts aux États-Unis. Certains ont vu le programme comme soutenir un marché du logement potentiellement défaillant pendant la période où les acheteurs de maisons ont reçu le crédit. D'autres ont souligné la période directement après l'expiration du crédit d'impôt comme un effet négatif sur le marché du logement qui était au moins en partie due au premier programme de crédit pour acheteurs de maisons. Maintenant que le crédit n'est plus en place, les systèmes hypothécaires américains à long terme appelés prêts FHA offrent toujours à ceux qui ont un revenu limité les moyens d'envisager d'acheter une maison sans une grande quantité de capital pour un acompte.