Hvad er førstegangs-huskøbskredit?
Førstegangskønskat til boligkøber er en specifik bestemmelse til at incitamere køb af et første hjem gennem USA's skattekode. Den amerikanske regering startede det første gang homebuyer-kreditprogrammet i 2008, og i 2009 blev det udvidet til at tilbyde skatkreditpenge til købere gennem april 2010. Herefter blev skattekreditprogrammet afbrudt.
Adskillige specifikke krav blev stillet til at være berettigede til den første gang skattefradrag for boligkøber. De, der var i stand til at ansøge om skattekredit, måtte købe inden for den specificerede tidsramme. Ejendommen måtte også være det første køb af fast ejendom til den enkelte, der ejer ejendommen. Andre proceduremæssige krav anvendtes til den første gang homebuyer-kredit, der blev forklaret til den amerikanske offentlighed gennem IRS-dokumenter og andre ressourcer.
Som en ekstra sikkerhedsforanstaltning for at sikre, at de, der drage fordel af den første gang, en huskøbskredit faktisk købte deres eget hjem, skrev den amerikanske regering en yderligere bestemmelse om støtteberettigelsen til skattekredit. Kravene til skattegodtgørelsen angiver, at de, der modtog skattegodtgørelsen, skal forblive i hjemmet som deres primære opholdssted i en periode på tre år. Enhver, der flytter ud, lejer ejendommen eller sælger den inden de tildelte tre år skal returnere hele skatten.
Det amerikanske første gangs skattefradragsprogram for boligkøbere var en del af en større plan for at starte boligøkonomien i landet efter et økonomisk nedbrud og en periode med "recession" bragte nationens økonomiske sundhed i fare. Den føderale amerikanske regering begyndte også programmer for at redde banker og andre institutioner og fremme aftalemodificeringsaftaler mellem långivere og husejere, der ikke var i stand til at betale deres prioritetslån. Nogle af disse programmer fortsætter, selvom mange er afsluttet eller ændret i årene siden de blev vedtaget.
Første gang homebuyer kredit fik forskellige svar fra forskellige økonomi fagfolk, ejendomsmæglere og andre eksperter i USA. Nogle så programmet som støtte for et potentielt svigtende boligmarked i den periode, hvor boligkøbere modtog kredit. Andre pegede på perioden direkte efter udløbet af skattekreditten som en negativ effekt på boligmarkedet, som i det mindste delvist skyldtes det første gang boligkøbskreditprogram. Nu, hvor kredit ikke længere er på plads, tilbyder langvarige realkreditsystemer i USA kaldet FHA-lån stadig dem med begrænset indkomst midlerne til at overveje at købe et hjem uden et stort beløb af kapital til udbetaling.