初めてのホームバイヤークレジットは何ですか？

初めての住宅購入者税額控除は、米国の税法を通じて最初の住宅の購入を奨励するための特定の規定です。米国政府は、2008年に初めての住宅購入者クレジットプログラムを開始し、2009年には2010年4月まで税額控除資金を購入者に提供するために延長されました。その後、税額控除プログラムは中止されました。

初めての住宅購入者税額控除の適格性に適用されるいくつかの特定の要件。税額控除を申請できた人は、指定された時間枠内で購入する必要がありました。また、このプロパティは、プロパティのタイトルを保持している個人のための最初の住宅用不動産購入でなければなりませんでした。 IRS文書やその他のリソースを通じて米国国民に説明された初めての住宅購入者クレジットに適用されるその他の手続き的要件。

初めてのホームバイヤークレジットを利用していた人が実際に自分の家を購入していることを保証するための追加の保護手段として米国政府は、税額控除の適格性に関する追加の規定を書きました。税額控除の要件では、税額控除を受けた人は、3年間の主要な居住地として家に住んでいなければならないと述べています。割り当てられた3年前に引っ越したり、賃貸したり、販売したりする人は誰でも、税額控除全体を返品する必要があります。

米国初めての住宅購入者税額控除プログラムは、経済的クラッシュと「景気後退」の期間が国の経済的健康を危険にさらした後、国の住宅経済を飛び越えるためのより大きな計画の一部でした。連邦米国政府はまた、銀行やその他の機関を救済し、住宅ローンを支払うことができなかった貸し手と住宅所有者との間のローン修正契約を促進するためのプログラムを開始しました。これらのプログラムのいくつかは継続していますが、多くは終了または修正されています彼らが制定されてから数年。

初めての住宅購入者クレジットは、米国内のさまざまな財務専門家、不動産の専​​門家、その他の専門家から異なる回答を得ました。一部の人々は、このプログラムが、住宅購入者がクレジットを受け取った時点で、潜在的に失敗している住宅市場をサポートしていると考えていました。他の人々は、税額控除の満了直後​​に、少なくとも部分的には初めての住宅購入者クレジットプログラムによるものであった住宅市場へのマイナスの影響として、その期間を指摘しました。クレジットが設定されなくなった今、FHAローンと呼ばれる長期の米国住宅ローンシステムは、収入が限られている人に、頭金のために大量の資本なしで家を購入することを検討する手段を提供します。