Qual é o crédito pela primeira vez em casa?
O crédito tributário pela primeira vez é uma provisão específica para incentivar a compra de uma primeira casa através do código tributário dos Estados Unidos. O governo dos EUA iniciou o programa de crédito pela primeira vez em 2008 e, em 2009, foi estendido para oferecer o dinheiro do crédito tributário aos compradores até abril de 2010. Após esse período, o programa de crédito tributário foi descontinuado.
Vários requisitos específicos aplicados à elegibilidade para o crédito tributário pela primeira vez. Aqueles que puderam solicitar o crédito tributário tiveram que comprar dentro do prazo especificado. A propriedade também teve que ser a primeira compra de imóveis residenciais para o indivíduo que mantém o título da propriedade. Outros requisitos processuais aplicados ao crédito pela primeira vez que foram explicados ao público dos EUA por meio de documentos e outros recursos do IRS.
Como uma salvaguarda adicional para garantir que aqueles que estavam aproveitando o crédito pela primeira vez em casa estavam realmente comprando sua própria casa,O governo dos EUA escreveu uma estipulação adicional sobre a elegibilidade para o crédito tributário. Os requisitos para o crédito tributário afirmam que aqueles que receberam o crédito tributário devem permanecer em casa como seu principal local de residência por um período de três anos. Qualquer pessoa que sai, alugue a propriedade ou a venda antes que os três anos atribuídos devem devolver todo o crédito tributário.
O programa de crédito tributário pela primeira vez nos EUA fazia parte de um plano maior para iniciar a economia habitacional no país após um acidente financeiro e um período de "recessão" comprometido a saúde econômica do país. O governo federal dos Estados Unidos também iniciou programas para resgatar bancos e outras instituições e promover acordos de modificação de empréstimos entre credores e proprietários que não conseguiram pagar suas hipotecas. Alguns desses programas continuam, embora muitos tenham sido encerrados ou modificados emOs anos desde que foram promulgados.
O crédito pela primeira vez em homebuyer obteve respostas diferentes de vários profissionais de finanças, profissionais imobiliários e outros especialistas nos EUA. Alguns viram o programa como apoiando um mercado imobiliário potencialmente com falha durante o tempo em que os compradores de imóveis receberam o crédito. Outros apontaram para o período diretamente após a expiração do crédito tributário como um efeito negativo no mercado imobiliário que foi pelo menos parcialmente devido ao programa de crédito pela primeira vez. Agora que o crédito não está mais em vigor, os sistemas hipotecários de longo prazo dos Estados Unidos chamados empréstimos da FHA ainda oferecem àqueles com renda limitada os meios para considerar a compra de uma casa sem uma grande quantidade de capital para um adiantamento.