Vad är första gången Homebuyer Credit?
Den första gången husköpskattekredit är en specifik bestämmelse för att stimulera köp av ett första hem genom USA: s skattekod. Den amerikanska regeringen inledde första gången homebuyer-kreditprogrammet 2008 och 2009 utvidgades det för att erbjuda köpskattpengarna till köpare till och med april 2010. Efter den tiden avbröts skattekreditprogrammet.
Flera specifika krav gällde för berättigande till första gången skattekredit för hemköpare. De som kunde ansöka om skattelättnaden var tvungna att köpa inom den angivna tidsramen. Fastigheten måste också vara det första köpet av fastighetsfastigheter för den enskilda som innehar äganderätten. Andra procedurkrav gällde för första gången homebuyer kredit som förklarades för den amerikanska allmänheten genom IRS-dokument och andra resurser.
Som en ytterligare skyddsåtgärd för att säkerställa att de som utnyttjade första gången homebuyer-kredit faktiskt köpte sitt eget hem, skrev den amerikanska regeringen en ytterligare bestämmelse om berättigandet till skattekredit. Kraven på skattelättnaden anger att de som erhållit skattelättnaden måste förbli bo i hemmet som sin huvudsakliga bostad under en period av tre år. Den som flyttar ut, hyr fastigheten eller säljer den innan de tilldelade tre åren måste returnera hela skattelättnaden.
USA: s första gången hyresgästprogrammet var en del av en större plan för att starta bostadsekonomin i landet efter en ekonomisk krasch och en period av "lågkonjunktur" äventyrade landets ekonomiska hälsa. Den federala amerikanska regeringen inledde också program för att rädda banker och andra institutioner och främja låneavtalavtal mellan långivare och husägare som inte kunde betala sina inteckningar. Vissa av dessa program fortsätter, även om många har avslutats eller ändrats under åren sedan de antogs.
Första gången homebuyer kredit fick olika svar från olika finansierare, fastighetsproffs och andra experter i USA. Vissa såg programmet som stöd för en potentiellt misslyckande bostadsmarknad under den tid då bostadsköpare fick kredit. Andra påpekade perioden direkt efter utgången av skattekrediten som en negativ effekt på bostadsmarknaden som åtminstone delvis berodde på det första gången hembuyer kreditprogrammet. Nu när kredit inte längre finns på plats erbjuder långtidslån i Förenta staterna lån som kallas FHA-lån fortfarande de med begränsade inkomster möjligheten att överväga att köpa ett hem utan ett stort kapital för en utbetalning.