Hva er eiendom uten ting?

Uboet eiendom er enhver eiendom som ikke for øyeblikket er under panterett eller panteavtale, eller som brukes som sikkerhet for noen form for lån. Fordi uboet eiendom er fri for all gjeld, mottar ikke eieren mye i veien for skattelettelser på eiendommen i mange tilfeller. Fortsatt representerer ikke-beheftet eiendom en fysisk eiendel som anses å være fri og oversiktlig for bruk av eieren slik han eller hun ser passende.

En fordel med ufravikelige eiendommer er at långivere ofte vil betrakte eierandelen som en utmerket sikkerhet for både kortsiktige og langsiktige lån. Fordi eiendommer er uslåtte eiendommer, er det mindre risiko for utlåner. Grunneiere kan velge å bruke ubebyrde eiendommer som et middel til å få et lån som utgjør langt mindre enn markedsverdien på beholdningen. Dette vil ofte bidra til å fremskynde behandlingen av lånet.

For personer som har flere forskjellige eiendommer i sin besittelse, er det ikke uvanlig at en pakke med uforseglet eiendom settes til side som bruk for sikkerhet for lån. Dette er vanligvis ikke hjemmet som eieren bruker, men kan være et område med ubebygd jord eller en utleieeiendom som for øyeblikket er gratis og uten lån eller pantelån. Praksisen med å sikre et lån ved å bruke denne ubesvarte eiendommen som sikkerhet for et kortvarig lån kan også gjøre det mulig for huseieren å innse noe lite skattelettelse også, avhengig av hjemlandet.

Uboet eiendom anses ofte som målet for mange huseiere. Den typiske huseieren ser frem til dagen hvor panterett eller pantelån som for øyeblikket er knyttet til eiendommen betales i sin helhet. Det er ikke uvanlig at feiringer finner sted i noen kulturer når pantelånet er opphevet. I Nord-Amerika kan huseieren ha det som omtales som en boliglånsforbrennende eiendom, der det opprinnelige panteløpet satte fyr på som en del av festlighetene.