Was ist nicht belastetes Eigentum?

unbelastetes Eigentum ist eine Immobilienbetreuung, die derzeit nicht im Rahmen eines Pfandrechts oder einer Hypothekenvereinbarung steht oder als Sicherheiten für jede Art von Darlehen verwendet wird. Da das nicht belastete Eigentum von allen Schulden frei ist, erhält der Eigentümer in vielen Fällen nicht viel Steuervergünstigungen für das Eigentum. Das nicht belastete Eigentum ist jedoch ein physisches Vermögenswert, das als frei und klar für die Verwendung des Besitzers angesehen wird, da er oder sie für richtig hält.

Ein Vorteil für nicht belastetes Eigentum besteht darin, dass die Kreditgeber die Beteiligung häufig sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Kredite als hervorragende Sicherheiten betrachten. Da die Immobilien unmortgiertes Eigentum haben, besteht ein geringeres Risiko durch den Kreditgeber. Landbesitzer können sich dafür entscheiden, nicht belastetes Eigentum als Mittel zur Erlangung eines Darlehens zu verwenden, der weitaus geringer ist als der Marktwert der Beteiligung. Dies hilft oft, die Verarbeitung des Darlehens zu beschleunigen.

Für Personen, die verschiedene Immobilien in ihrem Besitz haben, ist es nicht ungewöhnlich, dass ein Grundstück unbelasteter Eigentum als Verwendung für Sicherheiten für Kredite beiseite gelegt wird. Dies ist in der Regel nicht das vom Eigentümer genutzte Haus, sondern möglicherweise ein Gebiet von unentwickeltem Land oder ein Mietobjekt, das derzeit frei und frei von Hypotheken oder Pfandrechten ist. Die Praxis, ein Darlehen mit dieser unverminderten Immobilie als Sicherheiten für ein kurzfristiges Darlehen zu sichern, kann es dem Hausbesitzer auch ermöglichen, je nach Landesland eine geringe Steuererleichterung zu erkennen.

unbelastetes Eigentum wird oft als Ziel vieler Hausbesitzer angesehen. Der typische Hausbesitzer freut sich auf den Tag, an dem Grundpfandrechte oder Hypotheken, die derzeit an die Immobilien angeschlossen sind, vollständig bezahlt werden. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Feierlichkeiten in einigen Kulturen stattfinden, sobald die Hypothek entlassen wurde. In Nordamerika kann der Hausbesitzer das halten, was als Hypothekenbrenner bezeichnet wirdPerty, wo die ursprüngliche Hypothek im Rahmen der Feierlichkeiten in Brand gesteckt wurde.