邪魔されていない財産とは何ですか？

妨げられていない財産は、現在先取特権や住宅ローン契約の下にない、またはあらゆる種類のローンの担保として使用されている不動産保有です。 邪魔されていない財産はすべての債務から免除されているため、所有者は多くの場合、財産の減税の方法であまり受け取りません。 それでも、邪魔されていない財産は、所有者が適切であると考えているため、自由で明確であると見なされる物理的資産を表しています。

妨げられていない財産の利点の1つは、貸し手がしばしば、保有が短期的および長期的な融資の両方の優れた担保であると考えることです。 不動産は不動産であるため、貸し手が発生するリスクは少なくなります。 土地所有者は、保有の市場価値よりもはるかに少ないローンを取得する手段として、邪魔されていない財産を使用することを選択する場合があります。 これは、多くの場合、ローンの処理を促進するのに役立ちます。

いくつかの異なる財産を所有している人の場合、邪魔されていない財産の1つの区画が、ローンの担保に使用されるものとして確保されることは珍しいことではありません。 これは通常、所有者が使用する家ではありませんが、未開発の土地の領域または現在無料で住宅ローンや先取特権がない賃貸物件である可能性があります。 この邪魔されていない財産を短期ローンの担保として使用してローンを確保する慣行は、管轄権のある国に応じて、住宅所有者も少量の減税を実現することができる場合があります。

妨げられていない財産は、多くの住宅所有者の目標と見なされることがよくあります。 典型的な住宅所有者は、現在不動産に現在添付されている先取特権や住宅ローンが全額支払われる日を楽しみにしています。 住宅ローンが退院した後、いくつかの文化でお祝いが起こることは珍しいことではありません。 北米では、住宅所有者は住宅ローン燃焼プロと呼ばれるものを保持する場合がありますパター、元の住宅ローンがお祭りの一部として燃え上がっています。