邪魔されない財産とは何ですか？

担保権のない財産とは、現在先取特権または住宅ローン契約に基づいていない、またはあらゆる種類のローンの担保として使用されていない不動産のことです。 邪魔にならない財産にはすべての債務がないので、多くの場合、所有者は財産に対する減税の方法で多くを受け取ることはありません。 それでも、邪魔にならない資産は、所有者が適切と判断した場合に、所有者が自由に利用できると考えられる物理的資産を表します。

邪魔にならない資産の利点の1つは、貸し手が保有を短期および長期の両方の融資の優れた担保と考えることが多いことです。 不動産は抵当権のない不動産であるため、貸し手が受けるリスクは少なくなります。 土地所有者は、持ち株の市場価値をはるかに下回るローンを取得する手段として、制約のない不動産を使用することを選択できます。 これは、多くの場合、ローンの処理を促進するのに役立ちます。

いくつかの異なる財産を所有している人にとっては、無担保財産の小包がローンの担保として使用されることは珍しくありません。 これは通常、所有者が使用する家ではありませんが、未開発の土地や、現在無料で住宅ローンや先取特権がない賃貸物件の場合があります。 管轄国に応じて、この無担保資産を短期ローンの担保として使用してローンを確保する慣行により、住宅所有者も若干の減税を実現できる場合があります。

邪魔されない財産は、多くの住宅所有者の目標と考えられています。 典型的な住宅所有者は、現在不動産に付随している先取特権または住宅ローンが全額支払われる日を楽しみにしています。 住宅ローンが解約された後、お祝いが一部の文化で行われることは珍しいことではありません。 北米では、住宅所有者は、住宅ローンの燃えている不動産と呼ばれるものを所有している場合があります。