Co robi planista ziemi?

Plannik gruntów jest odpowiedzialny za opracowywanie planów projektów budowlanych. Ta indywidualna analizuje szereg danych i podkreśla cele i wymagania dotyczące projektu. On lub ona przyjmuje koncepcje dewelopera i generuje plan obejmujący lokalizację, projekt, przestrzeń, ruch i wiele innych problemów. Praca wymaga osoby o szerokiej wiedzy na temat budowy nieruchomości i projektowania. Musi być w stanie zastosować ten know-how w wielu różnych sytuacjach.

Plannik gruntów poświęca wiele czasu na przekazanie architektom, inżynierom, krajobrazom i innym, aby opracować szczegóły planu budowy. On lub ona jest odpowiedzialny za prezentacje lokalnym urzędnikom, a także szefom organizacji planujących ląd. Ta osoba często współpracuje z zespołem planistów. Ma za zadanie opracowanie planu gruntów, który jest zwięzły i łatwy do zrozumienia i bierze pod uwagę wkład reszty zespołu.

Ziemia pLanner musi być w pełni świadomy przepisów federalnych i lokalnych dotyczących budowy jego projektu. Ta osoba musi przeprowadzić własne badania, szczegółowo opisując dane ze źródeł dotyczących konsekwencji ekonomicznych, rynków lokalnych, informacji spisowych i badań środowiskowych. To zadanie jest łatwiejsze dzięki oprogramowaniu graficznym, finansowym arkuszom kalkulacyjnym i systemom informacji geograficznej (GIS). Główny planista lądowy jest odpowiedzialny za koordynowanie działań zespołowych i przypisywania ról.

Osoba pracująca jako planista gruntów negocjuje umowy z konsultantami, których usługi są potrzebne do określonego projektu. Zazwyczaj pomaga w szacowaniu ogólnych kosztów proponowanego planu. Ta osoba jest odpowiedzialna za utworzenie kanału, za pomocą którego społeczność i inne zainteresowane strony mogą komentować. Ściśle współpracuje z lokalnymi grupami sąsiedztwa, aby otrzymać Feedback i stwórz dobrą wolę.

Projekty budowlane wymagają zatwierdzenia i niektórych licencji od agencji rządowych. Plannik gruntów zarządza procesem aplikacyjnym z tymi agencjami. Współpracuje bezpośrednio z zewnętrznymi firmami z pakietem procesu rozwoju. Ta osoba zazwyczaj ma pod ręką dużą elektroniczną bazę danych opisującą wszystkie zastosowania gruntów.

Samorządy lokalne są najczęstszymi pracodawcami planistów gruntów. Niektóre prywatne firmy również korzystają z swoich usług, w tym firmy zajmujące się nieruchomościami, firmy prawnicze i firmy użyteczności publicznej. Ta praca wymaga osób, które mogą pracować w bardzo ścisłych terminach i które również mają świetne umiejętności techniczne i komunikacyjne. Ta pozycja wymaga również wiele wielozadaniowości i osoby z pasją do procesu rozwoju nieruchomości.