Co dělá plánovač půdy?

Plánovač půdy je zodpovědný za vývoj plánů stavebních projektů. Tento jednotlivec analyzuje řadu dat a zdůrazňuje cíle a požadavky na projekt. Vezme koncepty vývojáře a vytváří plán, který zahrnuje umístění, design, prostor, provoz a mnoho dalších problémů. Tato práce vyžaduje někoho, kdo má rozsáhlé znalosti o konstrukci a designu nemovitostí. Musí být schopen použít toto know-how na širokou škálu situací. Je zodpovědný za předkládání prezentací místním úředníkům, jakož i za hlavy pozemních plánovacích organizací. Tento jednotlivec často pracuje s týmem plánovačů. Úkolem k vývoji plánu půdy, který je stručný a snadno pochopitelný, a zohledňuje vstup zbytku týmu.

Land PLanner si musí být plně vědom federálních a místních zákonů týkajících se výstavby jeho projektu. Tento jednotlivec musí provádět svůj vlastní výzkum a podrobně popsat údaje ze zdrojů týkajících se ekonomických důsledků, místních trhů, informací o sčítání lidu a environmentálních studiích. Tento úkol je snazší s grafickým softwarem, finančními tabulkami a geografickými informačními systémy (GIS). Hlavní plánovač půdy je zodpovědný za koordinační aktivity týmu a při přidělování rolí.

Osoba pracující jako plánovač půdy vyjednává smlouvy s konzultanty, jejichž služby jsou pro konkrétní projekt potřebné. Obvykle pomáhá při odhadu celkových nákladů navrhovaného plánu. Tento jednotlivec je zodpovědný za vytvoření kanálu, pomocí kterého mohou komunita a další zúčastněné strany připomínat. On nebo ona úzce spolupracuje s místními sousedními skupinami na přijetí Feedback a vytvořte goodwill.

Stavební projekty vyžadují schválení a určité licence od vládních agentur. Plánovač půdy spravuje proces podávání žádostí s těmito agenturami. Pracuje přímo s jakýmikoli externími společnostmi s podílem na procesu vývoje. Tato osoba má obvykle po ruce velkou elektronickou databázi s podrobnostmi o všech využitích pozemků projektu.

Místní samosprávy jsou nejčastějšími zaměstnavateli plánovačů půdy. Některé soukromé společnosti také využívají své služby, včetně realitních společností, advokátních kanceláří a společností. Tato práce vyžaduje jednotlivce, kteří mohou pracovat ve velmi přísných termínech a kteří mají také skvělé technické a komunikační dovednosti. Tato pozice také vyžaduje velké množství multitaskingu a někoho s vášní pro proces rozvoje nemovitosti.