Jakie są zalety i wady gotówki na klucze?
Umowa gotówki na klucze może być korzystna dla mieszkańca domu, dostarczając pieniądze na wydatki na relaks. Nowy właściciel domu, który został wykluczony na korzyść, ponieważ dom jest opuszczony bez konieczności oczekiwania terminu prawnego podanego na takie działanie lub bez konieczności poddania się procedur eksmisji. Gotówka na Keys ma jednak kilka wad, ponieważ pasażer musi poruszać się w krótszym czasie, co powoduje presję, aby zlokalizować nowy dom i przejść do niego w bardzo krótkim czasie. Podane środki pieniężne nie zawsze obejmują w pełni wydatki na przeprowadzkę.
Gotówka na klucze jest powszechnie używanym terminem w nieruchomości. Dotyczy to sytuacji, w których dom został wykluczony, i nowego właściciela, który często jest pożyczkodawcą, który wykluczył się w domu, oferuje mieszkańcom domu, aby wkrótce potem się wyprowadzić. W niektórych przypadkach umowa gotówką na Keys oferuje właściciel, który kupił dom, zanim został wykluczony w tak zwanej krótkiej sprzedaży lub jest nowym właścicielem, który pUrched the Home od sprzedaży powiernika.
Po wykluczeniu domu pasażera musi mieć możliwość wyprowadzenia się z domu. Ten okres może się różnić w zależności od lokalnych przepisów, ale zwykle nie przekracza 90 dni. Jednak w tym czasie nowy właściciel nie jest w stanie przejąć pełnego posiadania nieruchomości lub przenieść nowego pasażera do nieruchomości, a obecność starego pasażera może być nawet problematyczna w przygotowaniu nieruchomości na nową sprzedaż dla zysku.
W niektórych przypadkach mieszkaniec może również nie współpracować z opuszczeniem nieruchomości, co zmusza nowego właściciela do inicjowania procesu eksmisji z sądami. Robienie tego może być kosztowne i może dodatkowo opóźniać właściciela z pełnej kontroli nad nieruchomością przez kilka dodatkowych miesięcy. Aby tego uniknąć, wielu właścicieli woli gotówkę na Exchange Keys. Chociaż nadal należy wydawać pieniądze, aby zachęcić mieszkańca do ruchu, tojest często znacznie mniejszy niż zostałby utracony, gdyby mieszkaniec pozostał w nieruchomości bez płacenia czynszu. Kwota wydana na gotówkę na klucze jest często mniejsza niż kosztowanie eksmisji.
Często jednak stwierdzają, że ustawienie gotówki na klucze zwiększa dodatkowy stres. Chociaż dostarczane są pieniądze w celu ułatwienia ruchu, nie zawsze łatwo jest znaleźć nowy dom po przystępnej cenie w krótkim czasie oczekiwanym w gotówce na sytuację kluczy, która często wynosi zaledwie kilka tygodni lub mniej. Co więcej, oferowana kwota nie zawsze obejmuje wydatki ruchu, co powoduje również stres finansowy.