Jaké jsou výhody a nevýhody hotovosti pro klíče?

Hotovost na klíče klíče může být přínosem pro obyvatele domu tím, že poskytuje peníze na náklady na přemístění. Nový vlastník domu, který byl vyloučen, má také výhody v tom, že je dům uvolněn, aniž by musel čekat na zákonný termín daný pro takovou akci nebo aniž by musel podstoupit vyhoštění. Peníze za klíče však mají několik nedostatků, v tom, že se cestující musí pohybovat v kratším časovém období, což vytváří tlak na nalezení nového domu a do něj se ve velmi krátkém časovém úseku přesune. Dané peníze také ne vždy plně pokrývají náklady na pohyb.

Hotovost za klíče je běžně používaný termín v oblasti nemovitostí. Vztahuje se na situace, kdy byl dům uzavřen, a nový majitel, který je často věřitelem vyloučeným z domu, nabízí obyvatelům domu peníze, aby se brzy poté přestěhovali. V některých případech nabízí smlouvu o peněžních prostředcích majitel, který dům koupil dříve, než mu bylo zabaveno, což se nazývá krátký prodej, nebo nový majitel, který si dům koupil z prodeje správcem.

Poté, co byl dům uzavřen, musí být cestujícímu ponechán určitý čas na vystěhování z domu. Tato doba se může lišit v závislosti na místních zákonech, ale obvykle nepřesahuje 90 dní. V této době však nový vlastník není schopen plně převzít majetek nebo přemístit nového obyvatele do nemovitosti a přítomnost starého obyvatele může být dokonce problematická při přípravě nemovitosti na nový prodej za účelem zisku.

V některých případech nemusí cestující také spolupracovat s uvolněním nemovitosti, což nutí nového vlastníka, aby zahájil soudní proces vyhoštění. Pokud tak učiníte, může to být nákladné a může majitele dále zpozdit, aby měl nad majetkem plnou kontrolu několik dalších měsíců. Aby se tomu zabránilo, mnoho majitelů dává přednost výměně klíčů v hotovosti. Přestože je stále třeba utrácet peníze za to, aby přilákali cestujícího k pohybu, je často mnohem méně, než by bylo ztraceno, kdyby cestující zůstal v majetku bez placení nájemného. Částka utracená za hotovost za klíče je často nižší, než kolik může stát řízení o vystěhování.

Obyvatelé však často zjistí, že peníze za uspořádání klíčů přidávají další stres. Zatímco peníze jsou poskytovány k usnadnění pohybu, není vždy snadné najít nový domov za přijatelnou cenu v krátké době očekávané v hotovosti na klíče, což je často jen několik týdnů nebo méně. Nabízená částka navíc ne vždy pokrývá náklady na pohyb, což také vytváří finanční stres.