Hvad er fordele og ulemper ved kontanter til nøgler?
En kontant til nøgleaftale kan være til gavn for et hjems beboer ved at levere penge til udgifter til flytning. Den nye ejer af et hjem, der blev udelukket af også fordele ved, at hjemmet er fraflyttet uden behov for at vente på den juridiske periode, der er givet til en sådan handling eller uden at skulle gennemgå udsættelsesprocedurer. Kontanter til nøgler har imidlertid et par ulemper, idet en beboer skal bevæge sig i en kortere periode, hvilket skaber pres for at finde et nyt hjem og flytte ind i det inden for en meget kort tidsperiode. Penge, der gives, dækker heller ikke altid fuldt ud udgifter til bevægelige udgifter.
Kontanter til nøgler er et almindeligt anvendt udtryk i fast ejendom. Det gælder situationer, hvor et hjem er blevet afskærmet, og den nye ejer, som ofte er långiveren, der afskærmet i hjemmet, tilbyder husets beboere penge til at flytte ud kort derefter. I nogle tilfælde tilbydes en kontant til nøgleaftale af en ejer, der købte hjemmet, før det blev afskærmet i det, der kaldes et kort salg eller er en ny ejer, der sUrchased hjemmet fra et administratorsalg.
Efter at et hjem er blevet afskærmet, skal en beboer have tilladelse til en vis tid til at flytte ud af hjemmet. Denne periode kan variere afhængigt af lokale love, men overstiger normalt ikke 90 dage. Inden for denne tid er den nye ejer imidlertid ikke i stand til at tage fuld besiddelse af ejendommen eller flytte en ny beboer ind i ejendommen, og den gamle beboers tilstedeværelse kan endda være problematisk med at forberede en ejendom til et nyt salg til fortjeneste.
I nogle tilfælde kan en beboer heller ikke samarbejde med at forlade ejendommen, der tvinger den nye ejer til at indlede en udsættelsesproces med domstolene. Dette kan være dyrt og kan yderligere forsinke ejeren fra at have fuld kontrol over ejendommen i flere yderligere måneder. For at undgå dette foretrækker mange ejere en kontanter til Exchange af nøgler. Selvom penge stadig skal bruges til at lokke den beboer til at flytte, er deter ofte langt mindre, end det ville gå tabt, hvis en beboer forblev i ejendommen uden at betale husleje. Det beløb, der bruges på kontanter til nøgler, er ofte mindre end hvad en udsættelsesprocedure kan koste.
beboere finder imidlertid ofte, at en kontanter til nøglerarrangement tilføjer yderligere stress. Mens der leveres penge for at lette et skridt, er det ikke altid let at finde et nyt hjem til en overkommelig pris i den korte tid, der forventes i en kontant for nøglesituationen, som ofte kun er et par uger eller mindre. På toppen af dette dækker det tilbudte beløb ikke altid bevægelige udgifter, hvilket også skaber økonomisk stress.