Co to jest wskaźnik cen budynku?
Wskaźnik cen budynku mierzy zmianę kosztów zarówno nowo skonstruowanych domów, jak i poszczególnych towarów używanych w budownictwie. Podobnie jak inne indeksy cen, celem jest śledzenie inflacji i pomiar nowego kosztu towarów konsumpcyjnych. W wielu przypadkach budowa jest wskaźnikiem ogólnej gospodarki kraju. Ta branża ma tendencję do wzrostu i kontraktów wcześniej niż inne. Gdy ceny rosną mocno z powodu inflacji obliczonej przez wskaźnik cen budowlanych, firmy budowlane zwalniają, co może być nieoficjalnym oznaką skurczu gospodarczego.
Przemysł budowlany ma zwykle liczne segmenty po przeglądzie z punktu widzenia ekonomicznego. Dwie największe grupy to budownictwo komercyjne i mieszkaniowe. Poniżej tych grup znajduje się konstrukcja magazynowa, szkoła, biuro i produkcja w sekcji komercyjnej. Podgrupy mieszkalne obejmują między innymi rodzinie, wielorodzinne i inwestycyjne, między innymi poszczególne grupy. Ekonomiści często śledzą Building PRIWskaźnik CE dla dwóch nadrzędnych grup i podgrup w każdej głównej kategorii.
inflacja jest naturalnie występującym zjawiskiem w gospodarce. Ceny rosną wraz ze wzrostem popytu lub za każdym razem, gdy bank centralny lub inna agencja rządowa zmienia politykę pieniężną, taką jak podaż pieniądza lub warunki kredytowe. Wskaźnik cen budynków często porównuje koszt nowej budowy w bieżącym roku z poprzednim rokiem. Wzrost procentowy zgłoszony przez wskaźnik wskazuje ilość inflacji bezpośrednio związanej z budową. Indeks informuje o innej liczbie dla każdej sekcji branży budowlanej, przynajmniej pod względem rodzajów zbudowanych budynków.
Ekonomiści mogą również użyć wskaźnika cen budynku, aby spojrzeć na poszczególne fragmenty materiałów budowlanych, które mogą być źródłem wzrostu kosztów inflacyjnych. Na przykład gospodarki wolnego rynku mogą mieć niedobory zasobów jako budowanowych budynków wzrasta. Zainteresowane osoby często pragną tych informacji ustalenia, czy wzrost kosztów wynika z jednego lub kilku indywidualnych czynników. Poszczególne czynniki mogą powodować krótkoterminowe zmiany cen. Jeszcze raz podaż wejdzie na rynek, koszt budowy powinien spadł, jak donosi wskaźnik cen budynku.
Długoterminowe zmiany inflacyjne mogą być wynikiem nadaktywnych rządów w określonej branży. Na przykład zmiany regulacji lub polityki gospodarczej mogą zwiększyć koszty prowadzenia działalności. Wskaźnik cen budynków zgłasza zmiany te rocznie. Koszty budowy nie spadną, dopóki zmiany te się odwrócą. Innym razem niższy popyt i mniej budowy mogą zmienić inflację budynku, ponieważ mniej budowanych domów może obniżyć koszty.