Qu'est-ce qu'un indice des prix de construction?

Un indice des prix de construction mesure la variation du coût pour les maisons nouvellement construites et les produits individuels utilisés dans la construction.Comme les autres indices de prix, le but ici est de suivre l'inflation et de mesurer le nouveau coût des biens de consommation.Dans de nombreux cas, la construction est un indicateur de l’économie globale d’un pays.Cette industrie a tendance à se développer et à se contracter plus tôt que les autres.Lorsque les prix augmentent fortement en raison de l'inflation, calculée par l'indice des prix de construction, les entreprises de construction ralentissent, et cela peut être un signe non officiel de contraction économique.

L'industrie de la construction a généralement de nombreux segments lorsqu'ils sont examinés du point de vue économique.Les deux plus grands groupes sont des constructions commerciales et résidentielles.En dessous de ces groupes, il y a l'entrepôt, l'école, le bureau et la construction manufacturière dans la section commerciale.Les sous-groupes résidentiels comprennent des propriétés unifamiliales, multifamiliales et d'investissement, entre autres groupes particuliers.Les économistes suivent souvent un indice des prix de construction pour les deux groupes globaux et les sous-groupes de chaque catégorie principale.

L'inflation est un phénomène naturel dans une économie.Les prix augmentent à mesure que la demande augmente ou chaque fois qu'une banque centrale ou une autre agence gouvernementale modifie la politique monétaire, telles que les termes de masse monétaire ou de crédit.L'indice des prix de construction compare souvent le coût de l'année en cours de la nouvelle construction par rapport à l'année précédente.L'augmentation en pourcentage signalée par l'indice indique la quantité d'inflation directement liée à la construction.L'indice rapporte un chiffre différent pour chaque section de l'industrie de la construction, du moins en termes de types de bâtiments construits.

Les économistes peuvent également utiliser un indice de prix du bâtiment pour examiner les pièces de construction individuelles qui peuvent être la source deLe coût inflationniste augmente.Par exemple, les économies de marché libre peuvent avoir des pénuries de ressources à mesure que la construction de nouveaux bâtiments augmente.Les personnes concernées souhaitent souvent que ces informations déterminent si l'augmentation des coûts est due à un ou plusieurs facteurs individuels.Les facteurs individuels peuvent entraîner des changements de prix à court terme.Une fois de plus, l'offre pénètre sur le marché, le coût de construction devrait baisser, comme indiqué par l'indice des prix de construction.

Les changements inflationnistes à long terme peuvent être le résultat de gouvernements hyperactifs dans une certaine industrie.Par exemple, les changements dans la réglementation ou les politiques économiques peuvent augmenter le coût des affaires.L'indice des prix des bâtiments signale ces changements sur une base annuelle.Les coûts de la construction ne baisseront pas tant que ces changements ne s'inversent pas.D'autres fois, une demande inférieure et moins de construction peuvent changer l'inflation de la construction, car moins de maisons construites peuvent réduire les coûts.