O que é um índice de preços de construção?

Um índice de preços de construção mede a mudança de custo para casas recém -construídas e bens individuais usados ​​na construção. Como outros índices de preços, o objetivo aqui é rastrear a inflação e medir o novo custo dos bens de consumo. Em muitos casos, a construção é um indicador da economia geral de um país. Esse setor tende a crescer e se contrair mais cedo que outros. Quando os preços aumentam muito devido à inflação calculada pelo índice de preços de construção, as empresas de construção diminuem, e isso pode ser um sinal não oficial de contração econômica. Os dois maiores grupos são construções comerciais e residenciais. Abaixo desses grupos, há armazém, escola, escritório e construção de fabricação na seção comercial. Os subgrupos residenciais incluem propriedades unifamiliares, multifamiliares e de investimento, entre outros grupos em particular. Economistas costumam rastrear um pridador de construçãoÍndice CE para os dois grupos gerais e os subgrupos em cada categoria principal.

A inflação é um fenômeno que ocorre naturalmente em uma economia. Os preços aumentam à medida que a demanda aumenta ou sempre que um banco central ou outra agência governamental altera a política monetária, como fornecimento de dinheiro ou termos de crédito. O índice de preços de construção geralmente compara o custo do ano atual da nova construção em relação ao ano anterior. O aumento percentual relatado pelo índice indica a quantidade de inflação diretamente relacionada à construção. O índice relata uma figura diferente para cada seção da indústria da construção, pelo menos em termos dos tipos de edifícios construídos.

Os economistas também podem usar um índice de preços de construção para examinar as peças individuais de material de construção que podem ser a fonte de aumento de custo inflacionário. Por exemplo, as economias de mercado livre podem ter escassez de recursos como a construçãode novos edifícios aumentam. Indivíduos preocupados geralmente desejam essas informações para determinar se o aumento do custo é devido a um ou vários fatores individuais. Fatores individuais podem resultar em mudanças de preço de curto prazo. Uma vez mais a oferta entra no mercado, o custo da construção deve ser realizado conforme relatado pelo Índice de Preços de Construção.

Mudanças inflacionárias de longo prazo podem ser o resultado de governos hiperativos em um determinado setor. Por exemplo, mudanças na regulamentação ou políticas econômicas podem aumentar o custo de fazer negócios. O índice de preços do edifício relata essas alterações anualmente. Os custos da construção não diminuirão até que essas mudanças revertem. Outras vezes, menor demanda e menos construção podem mudar a inflação do edifício, pois menos casas construídas podem diminuir os custos.