Was ist ein Baupreisindex?

Ein Gebäudepreisindex misst die Kostenänderung für neu errichtete Häuser und einzelne Waren, die im Bauwesen verwendet werden. Wie bei anderen Preisindizes besteht der Zweck hier darin, die Inflation zu verfolgen und die neuen Kosten für Konsumgüter zu messen. In vielen Fällen ist der Bau ein Indikator für die Gesamtwirtschaft eines Landes. Diese Branche wächst früher als andere. Wenn die Preise aufgrund des vom Baupreisindex berechneten Inflation stark steigen, verlangsamen die Bauunternehmen, und dies kann ein inoffizielles Zeichen für wirtschaftliche Kontraktion sein. Die beiden größten Gruppen sind Gewerbe- und Wohnbau. Unter diesen Gruppen befindet sich im kommerziellen Bereich Lagerhaus, Schul-, Büro und Herstellung. Wohnuntergruppen umfassen unter anderem Einfamilien-, Mehrfamilien- und Investmenteigenschaften. Ökonomen verfolgen oft einen GebäudepriCE -Index für die beiden übergreifenden Gruppen und die Untergruppen in jeder Hauptkategorie.

Inflation ist ein natürlich vorkommendes Phänomen in einer Wirtschaft. Die Preise steigen mit zunehmender Nachfrage oder wenn eine Zentralbank oder eine andere staatliche Behörde die Geldpolitik wie Geldversorgung oder Kreditbedingungen ändert. Der Gebäudepreisindex vergleicht häufig die laufenden Jahreskosten für den Neubau mit dem Vorjahr. Der im Index gemeldete prozentuale Anstieg zeigt die Inflationsmenge in direktem Zusammenhang mit dem Bau. Der Index meldet eine andere Abbildung für jeden Abschnitt der Bauindustrie, zumindest in Bezug auf die gebauten Gebäudearten.

Ökonomen können auch einen Gebäudepreisindex verwenden, um die einzelnen Baumaterialien zu untersuchen, die möglicherweise die Quelle für Inflationskostensteigerungen sein. Zum Beispiel können freie Marktwirtschaften Ressourcenknappheit als Konstruktion habenvon neuen Gebäuden nimmt zu. Betroffene Personen wünschen sich diese Informationen häufig, um festzustellen, ob die Kostenerhöhung auf einen oder mehrere individuelle Faktoren zurückzuführen ist. Einzelne Faktoren können zu kurzfristigen Preisänderungen führen. Wenn das Angebot noch einmal in den Markt kommt, sollten die Kosten für den Bau des Gebäudestellindex sinken.

langfristige inflationäre Veränderungen können das Ergebnis von überaktiven Regierungen in einer bestimmten Branche sein. Beispielsweise können Änderungen in der Regulierung oder der Wirtschaftspolitik die Kosten für die Geschäftstätigkeit erhöhen. Der Gebäudepreisindex meldet diese Änderungen jährlich. Die Baukosten sinken erst, bis diese Änderungen umgekehrt sind. In anderen Fällen können eine geringere Nachfrage und weniger Bauwesen die Aufbau der Inflation ändern, da weniger gebaute Häuser die Kosten senken können.