Co to jest opcja konwersji?
Opcje konwersji są przykładem opcji finansowej, którą można zastosować przy różnych rodzajach inwestycji. Zasadniczo opcja konwersji umożliwia przejście z istniejącej obowiązującej stawki na inną. Strategię opcji konwersji można zastosować z preferowanymi zapasami, problemami z obligacjami i hipotekami.
Jeśli chodzi o obligacje lub preferowane problemy z akcjami, możliwość wywołania opcji konwersji jest zwykle określana w dokumentach przedstawiających warunki sprzedaży i nabycia zaangażowanych papierów wartościowych. W zależności od dokładnej struktury tych warunków mogą istnieć szczególne warunki, które muszą nastąpić przed konwersją. Struktura opcji konwersji może być również oparta na harmonogramie, umożliwiając inwestorowi wywołanie opcji dopiero po posiadaniu papierów wartościowych przez określony czas.
Jeśli chodzi o hipoteki, opcja konwersji zwykle pozwala właścicielowi domuCH od ustalonej do zmiennej stopy procentowej lub odwrotnie. Podobnie jak w przypadku podejścia opcji konwersji do akcji i obligacji, zwykle istnieją pewne kryteria, które należy spełnić przed wywołaniem opcji konwersji. Jednym z powszechnych warunków jest to, że właściciel domu może nie być opóźniony w spłaty kredytu hipotecznego.
Wybór do wprowadzenia dowolnej transakcji, w której dostępna jest opcja konwersji, należy podejść do starannej analizy. Może to obejmować uwzględnienie wyższych stóp procentowych i wyższych kosztów konfiguracji, które zwykle są powiązane z każdą hipoteką lub zakupem, który oferuje tę opcję. W zależności od okoliczności jednostki i projekcji wyników ekonomicznych, które są przewidywane przez cały czas transakcji, z opcją konwersji może być dobrym posunięciem.
Jednym z punktów do zastanowienia jest to, że zwykle powołuje się opłata, gdy zmienna stawka iNterest jest przekonwertowany na stałą szybkość. Ten dodatkowy koszt należy również wziąć pod uwagę przed zaangażowaniem się w jakąkolwiek umowę obejmującą opcję konwersji. Jeśli istnieje silne podejrzenie, że skorzystanie z opcji okaże się droższe niż refinansowanie standardowej stałej kredytu hipotecznego, pożyczkobiorca prawdopodobnie zrobiłby dobrze z ustaloną stawką kredytu hipotecznego i całkowicie zapomni o opcji konwersji.