Was ist eine Conversion -Option?

Conversion -Optionen sind ein Beispiel für eine finanzielle Option, die bei verschiedenen Arten von Investitionen eingesetzt werden kann.Eine Konvertierungsoption ermöglicht es im Wesentlichen, von einer vorhandenen anwendbaren Rate auf eine andere zu wechseln.Die Strategie einer Konversionsoption kann mit bevorzugten Aktien, Anleihenfragen und Hypotheken eingesetzt werden.

Wenn es um Anleihen oder bevorzugte Aktienprobleme geht, wird die Möglichkeit, eine Konvertierungsoption aufzurufen, in den Dokumenten, die die Bedingungen für den Verkauf und den Erwerb der beteiligten Wertpapiere beschreiben, in der Regel angegeben.Abhängig von der genauen Struktur dieser Begriffe kann es bestimmte Bedingungen geben, die stattfinden müssen, bevor eine Konvertierung stattfinden kann.Die Struktur der Konvertierungsoption kann auch auf einem Zeitplan basieren, sodass der Anleger die Option nur aufrufen kann, nachdem die Wertpapiere über einen bestimmten Zeitraum in Eigentum gehalten wurden.

Wenn es um Hypotheken geht, ermöglicht eine Konvertierungsoption dem Hausbesitzer normalerweise, von einem festen zu einem variablen Zinssatz zu wechseln oder umgekehrt.Wie beim Conversion -Optionsansatz für Aktien und Anleihen gibt es normalerweise bestimmte Kriterien, die erfüllt werden müssen, bevor eine Konvertierungsoption aufgerufen werden kann.Eine häufige Bestimmung ist, dass der Hausbesitzer möglicherweise nicht in Hypothekenzahlungen zurückzuführen ist.

für eine transaktion, bei der eine konvertieroption verfügbar ist, sollte mit einer sorgfältigen Analyse angegangen werden.Dies kann darin bestehen, die höheren Zinssätze und die höheren Einrichtungskosten zu berücksichtigen, die normalerweise mit jeder Hypothek oder einem Kauf verbunden sind, der diese Option bietet.Abhängig von den Umständen des Einzelnen und den Projektionen der Wirtschaftsleistung, die für die Lebensdauer der Transaktion erwartet werden, kann eine Konversionsoption ein guter Schritt sein oder nicht. Ein Punkt zum Nachdenken ist, dass es normalerweise eine Gebühr gibt, die aufgerufen wird, wenn ein variabler Zinssatz in einen festen Zinssatz umgewandelt wird.Dieser zusätzliche Aufwand sollte ebenfalls berücksichtigt werden, bevor ein Vertrag mit einer Umbauoption verpflichtet ist.Wenn es einen starken Verdacht gibt, dass sich die Verwendung der Option als teurer erweisen würde als eine Standard -feste Hypothek, würde der Kreditnehmer wahrscheinlich gut mit einem festen Hypothekenzins eingehen und die Conversion -Option insgesamt vergessen.