Was ist eine Conversion -Option?
Conversion -Optionen sind ein Beispiel für eine finanzielle Option, die bei verschiedenen Arten von Investitionen verwendet werden kann. Im Wesentlichen ermöglicht eine Konvertierungsoption es, von einer vorhandenen anwendbaren Rate auf eine andere zu wechseln. Die Strategie einer Konversionsoption kann mit bevorzugten Aktien, Anleihenfragen und Hypotheken eingesetzt werden.
Wenn es um Anleihen oder bevorzugte Aktienprobleme geht, wird in den Dokumenten, die die Bedingungen für den Verkauf und den Erwerb der beteiligten Wertpapiere beschreiben, in der Regel in den Dokumenten, die die Bedingungen für den Verkauf und den Erwerb der beteiligten Wertpapiere skizzieren, in der Lage sein. Abhängig von der genauen Struktur dieser Begriffe kann es bestimmte Bedingungen geben, die stattfinden müssen, bevor eine Umwandlung stattfinden kann. Die Struktur der Konvertierungsoption kann auch auf einem Zeitplan basieren, sodass der Anleger die Option nur aufrufen kann, nachdem die Wertpapiere über einen bestimmten Zeitraum in einem Eigentum gehalten wurden.
Wenn es um Hypotheken geht, ermöglicht eine Konvertierungsoption normalerweise dem Hausbesitzer, sich zu schweigench von einem fest an einen variablen Zinssatz oder umgekehrt. Wie bei der Konvertierungsoptionsansatz für Aktien und Anleihen gibt es normalerweise bestimmte Kriterien, die erfüllt werden müssen, bevor eine Konvertierungsoption aufgerufen werden kann. Eine häufige Bestimmung ist, dass der Hausbesitzer möglicherweise nicht in Hypothekenzahlungen zurückzuführen ist.
Die Entscheidung, eine Transaktion einzugeben, bei der eine Konvertierungsoption verfügbar ist, sollte mit einer sorgfältigen Analyse angegangen werden. Dies kann darin bestehen, die höheren Zinssätze und die höheren Einrichtungskosten zu berücksichtigen, die normalerweise mit jeder Hypothek oder einem Kauf verbunden sind, der diese Option bietet. Abhängig von den Umständen des Einzelnen und den Projektionen der Wirtschaftsleistung, die für die Lebensdauer der Transaktion erwartet werden, kann eine Umwandlungsoption ein guter Schritt sein oder nicht.
Ein Punkt zum Nachdenken ist, dass es normalerweise eine Gebühr gibt, die aufgerufen wird, wenn eine variable Rate von iNterest wird in einen festen Rate umgewandelt. Dieser zusätzliche Aufwand sollte ebenfalls berücksichtigt werden, bevor ein Vertrag mit einer Umbauoption verpflichtet ist. Wenn es einen starken Verdacht gibt, dass sich die Verwendung der Option als teurer erweisen würde als eine Standard -feste Hypothek, würde der Kreditnehmer wahrscheinlich gut mit einem festen Hypothekenzins eingehen und die Conversion -Option insgesamt vergessen.