Hvad er en konverteringsindstilling?

Konverteringsmuligheder er et eksempel på en finansiel option, der kan bruges til forskellige typer investeringer. I det væsentlige gør en konverteringsindstilling det muligt at skifte fra en eksisterende gældende sats til en anden. Strategien for en konverteringsoption kan anvendes med foretrukne aktier, obligationsudstedelser og prioritetslån.

Når det kommer til obligationer eller foretrukne aktieemissioner, skrives muligheden for at påberåbe sig en konverteringsmulighed normalt i de dokumenter, der skitserer betingelserne for salg og erhvervelse af de involverede værdipapirer. Afhængig af den nøjagtige struktur af disse vilkår, kan der være specifikke betingelser, der skal finde sted, før en konvertering kan finde sted. Strukturen i konverteringsoptionen kan også være baseret på en tidsplan, der tillader investoren kun at påberåbe sig optionen, efter at værdipapirerne er blevet ejet i en bestemt periode.

Når det kommer til prioritetslån, tillader en konverteringsmulighed normalt husejeren at skifte fra en fast til en variabel rente, eller omvendt. Som med konverteringsoptionsmetoden til aktier og obligationer er der normalt visse kriterier, der skal være opfyldt, før en konverteringsmulighed kan påberåbes. En almindelig bestemmelse er, at husejeren muligvis ikke sidder bag i pantebetalinger.

Valg af at indtaste enhver transaktion, hvor en konverteringsindstilling er tilgængelig, skal benyttes med en omhyggelig analyse. Dette kan involvere overvejelse af de højere renter og de højere installationsomkostninger, der normalt er forbundet med ethvert prioritetslån eller køb, der tilbyder denne mulighed. Afhængig af individets omstændigheder og forventningerne til den økonomiske præstation, der forventes i løbet af transaktionens levetid, kan det at være en konverteringsmulighed muligvis være et godt træk.

Et punkt at overveje er, at der normalt er et gebyr, der påberåbes, når en variabel rente omregnes til en fast rente. Denne ekstraudgift skal også tages i betragtning, før du indgår en kontrakt, der involverer en konverteringsmulighed. Hvis der er en stærk mistanke om, at brugen af ​​optionen vil vise sig at være dyrere end at refinansiere et almindeligt fast prioritetslån, vil låntager sandsynligvis gøre det godt at gå med en fast prioritetsrente og glemme konverteringsmuligheden helt.