変換オプションとは何ですか？

変換オプションは、さまざまな種類の投資で採用される可能性のある財務オプションの例です。 基本的に、変換オプションにより、既存の該当するレートから別のレートに切り替えることができます。 変換オプションの戦略は、優先株、債券の問題、および住宅ローンで使用できます。

債券または優先在庫の問題に関しては、通常、変換オプションを呼び出す能力は、関係する証券の販売と取得の条件の概要を示す文書に記載されています。 これらの用語の正確な構造に応じて、変換が行われる前に行わなければならない特定の条件がある場合があります。 変換オプションの構造は、時刻表に基づいている場合があります。これにより、投資家は、証券が特定の期間所有権を保持した後にのみオプションを呼び出すことができます。

住宅ローンに関しては、コンバージョンオプションを使用すると、住宅所有者は通常CHは、固定金利から変動金利まで、またはその逆です。 株式や債券への変換オプションアプローチと同様に、通常、変換オプションを呼び出す前に満たす必要がある特定の基準があります。 一般的な規定の1つは、住宅所有者が住宅ローンの支払いに遅れない可能性があるということです。

慎重に分析して、コンバージョンオプションが利用可能な任意のトランザクションを入力することを選択することにアプローチする必要があります。 これには、このオプションを提供する住宅ローンまたは購入に通常関連するより高い金利とより高いセットアップコストを考慮することが含まれます。 個人の状況と、取引の存続期間に予想される経済パフォーマンスの予測に応じて、変換オプションを使用することは良い動きである場合とそうでない場合があります。

熟考するポイントの1つは、iの変動レートの場合に呼び出される料金が通常あるということです。nterestは固定レートに変換されます。 この追加費用も、変換オプションを含む契約にコミットする前に考慮すべきです。 オプションを使用することは、標準的な固定住宅ローンを借り換えるよりも高価であることが証明されるという強い疑いがある場合、借り手はおそらく固定住宅ローンレートに合わせて、変換オプションを完全に忘れてしまうでしょう。