Co to jest wykluczenie?

Jeśli kupiłeś dom za pomocą kredytu mieszkaniowego, pożyczkodawca przejmie zabezpieczenie nieruchomości. Jeśli okaże się, że nie możesz nadążyć za spłatą kredytu hipotecznego w domu, odsetki zabezpieczające dają pożyczkodawcy prawo do przeprowadzenia egzekucji z nieruchomości. Może to obejmować licytację domu i wykorzystanie dochodów z inwestycji w celu odzyskania inwestycji.

Jeśli twoja nieruchomość nie zostanie sprzedana lub zakup nie wystarcza na pokrycie pożyczki pożyczkodawcy, możesz zostać osądzony przeciwko tobie. Wykluczenie i ocena braków poważnie ograniczą twoje szanse na uzyskanie nieruchomości w przyszłości. Wykluczenie jest niepokojącą perspektywą dla każdego, ale istnieją opcje, które można zastosować, aby tego uniknąć.

Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zdecydować, czy to rzeczywiście pomoże twoim problemom finansowym, aby umożliwić wykluczenie. Jeśli Twoje problemy mają charakter tymczasowy, na przykład nagłą utratę pracy, może to być tylko kwestia czasu, zanim znów będziesz w stanie uzyskać finansową rentowność. Z drugiej strony problemy z zadłużeniem mogą być tak duże, że wykluczenie byłoby najlepszym sposobem na ich usunięcie.

Doradcy kredytowi mogą udzielać profesjonalnych porad i pomocy w przypadku problemów z zadłużeniem. Mogą negocjować z pożyczkodawcami w celu obniżenia odsetek i spłat w celu uniknięcia wykluczenia. Pomogą ocenić twoją sytuację finansową i zadłużenie oraz opracują plan, który pomoże ci rozwiązać problemy z kredytami i zadłużeniem teraz iw przyszłości.

Inną opcją jest bezpośredni kontakt z pożyczkodawcą. Pożyczkodawcy zarabiają, pobierając kwoty główne i odsetki. Wykluczenie wykluczenia nie leży w ich najlepszym interesie. Jeśli masz przejściowe trudności finansowe i możesz stworzyć plan z korzyścią dla ciebie i pożyczkodawcy, pożyczkodawca może być współczujący.

Skontaktuj się z działem ograniczania strat pożyczkodawcy i zapytaj o obniżenie płatności przez kilka miesięcy, aż do uzyskania rentowności. Możesz nawet zawiesić płatności na kilka miesięcy. Jeśli dojdziesz do porozumienia, upewnij się, że otrzymałeś pisemne informacje dotyczące zawieszenia lub obniżonego planu płatności.

Kolejną opcją może być renegocjacja bieżącej pożyczki. Być może kupiłeś dom, gdy stopy procentowe były wysokie, a spłaty mogą to odzwierciedlać. Możesz spróbować refinansować pożyczkę według niższej stopy procentowej, aby rozwiązać problemy z przepływami pieniężnymi. Uzyskaj oferty od różnych pożyczkodawców, aby otrzymać najlepszą stopę procentową przy refinansowaniu.

Ostatnią opcją uniknięcia wykluczenia jest po prostu sprzedaż domu. Twoje długi mogły stać się zbyt duże, aby je obsłużyć, a sprzedaż domu może je wyeliminować i zatrzymać złe dane kredytowe z powodu wykluczenia. Jeśli nie chcesz uzyskać szybkiej sprzedaży, możesz nie uzyskać idealnej ceny, ale jest to opcja bardziej finansowa niż wykluczenie.

INNE JĘZYKI

Czy ten artykuł był pomocny? Dzięki za opinie Dzięki za opinie

Jak możemy pomóc? Jak możemy pomóc?