差し押さえとは何ですか？

あなたが住宅ローンを使用して家を購入した場合、あなたの貸し手は、プロパティの担保権を取得しています。 あなたがあなたの家で住宅ローンの返済に追いつくことができないことに気付いた場合、担保権は貸し手に差し押さえを進める権利を与えます。 これはあなたの家を競売にかけ、その収益を使って投資を回収することを伴います。

あなたの財産が売られていないか、購入が貸し手のローンをカバーするのに十分でない場合、不足の判断があなたに対して追われる可能性があります。 差し押さえと不足の判断は、将来的に不動産を取得する見込みを深刻に妨げます。 差し押さえは誰にとっても気になる見通しですが、それを避けるために追求できるオプションがあります。

あなたがする必要がある最初の事はそれが実際に差し押さえが起こるのを許すためにあなたの財政上の問題を助けるかどうか決定することです。 あなたの問題が突然の失業などの一時的な性質のものであれば、再び経済的に実行可能になるのは時間の問題かもしれません。 一方、借金の問題は非常に大きいので、差し押さえはそれらを消すための最良の方法でしょう。

クレジットカウンセラーは、専門的なアドバイスを提供し、債務問題を支援することができます。 彼らは利子と返済を下げるために貸し手と交渉して差し押さえを避けることができます。 彼らはあなたの財政と債務の状況を評価し、現在および将来の信用と債務の問題であなたを助けるための計画を作成するのに役立ちます。

別のオプションは、直接あなたの貸し手に連絡することです。 貸し手は、元本と利息の支払いを収集することでお金を稼ぐ。 差し押さえを進めることは、彼らにとって最善の利益ではありません。 あなたが一時的な財政難にあり、あなたと貸し手の利益になる計画を立てることができるなら、貸し手は同情的かもしれません。

貸し手の損失軽減部門に連絡し、再び経済的に実行可能になるまで、数か月間の支払いの引き下げについて問い合わせます。 数か月間支払いを停止することもできます。 合意に達した場合は、一時停止または減額された支払い計画に関する詳細を書面で受け取ったことを確認してください。

さらに、現在のローンを再交渉することもできます。 金利が高かったときに家を買ったかもしれませんし、返済はこれを反映しているかもしれません。 キャッシュフローの問題を解決するために、低金利でローンの借り換えを試みることができます。 借り換えで最高の金利を受け取るために、さまざまな貸し手から見積もりを取得します。

差し押さえを避けるための最後のオプションは、自分で家を売ることです。 借金が多すぎて処理できない場合があります。また、家を売ると借金がなくなり、差し押さえによる信用不良記録がなくなる可能性があります。 迅速な販売を試みている場合、理想的な価格が得られない場合がありますが、差し押さえよりも経済的に健全なオプションです。