Co to jest gwarancja alimentacyjna?

Obligacja konserwacyjna to rodzaj gwarancji, która jest wykorzystywana jako gwarancja lub gwarancja na ewentualne wady, które pojawią się przez określony czas po zakończeniu prac prowadzonych na podstawie umowy. Ten rodzaj obligacji jest powszechnie stosowany w sytuacjach związanych z projektami budowlanymi i zapewnia właścicielom pewną możliwość odwołania się, jeśli straty zostaną poniesione z powodu wad konstrukcyjnych powstałych w wyniku tej konstrukcji. Wiązanie gwarantuje również, że prace wykonane pod auspicjami pozwolenia na budowę wydanego przez lokalne władze będą zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi i normami.

Oprócz zapewnienia ochrony właścicielom, gwarancja na utrzymanie może również pomóc w zmniejszeniu niektórych ogólnych kosztów gwarancji, które zostały poniesione w okresie gwarancji. Zazwyczaj oznacza to, że kwota gwarancji wykonania związanej z projektem budowlanym jest zmniejszana, czasem znacznie. Istnieją jurysdykcje, które wymagają emisji obligacji alimentacyjnych, szczególnie w przypadku budynków zbudowanych w celach komercyjnych lub jako obiekty dla władz lokalnych, stanowych lub federalnych. W innych obszarach emisja obligacji alimentacyjnych na budynki mieszkalne jest uważana za opcjonalną. Skonsultowanie się z odpowiednią lokalną agencją odpowiedzialną za wydawanie pozwoleń na budowę pozwoli ustalić, czy tego rodzaju obligacja jest wymagana i jakie kryteria należy spełnić, aby ją zabezpieczyć.

Z tej perspektywy obligację konserwacyjną można postrzegać jako ubezpieczenie od poniesienia straty, jeżeli wykonawca lub wykonawca nie zbuduje budynku w sposób, który zapewni stabilną i bezpieczną konstrukcję. Na przykład, jeśli budowniczy nie ustawił prawidłowo fundamentu budynku, a rok po zakończeniu pęknięć wykończeniowych zaczną pojawiać się w ścianach wewnętrznych i elewacji budynku, gwarancja utrzymania zapewni właścicielowi możliwość odwołania kosztów korekty problem. Może to obejmować pokrycie kosztów związanych z naprawieniem problemu przez tego samego producenta lub wynajęcie innego producenta w celu odizolowania źródła usterki i podjęcia wszelkich kroków niezbędnych do ustabilizowania konstrukcji.

Gwarancja na utrzymanie obowiązuje tylko przez określony czas po zakończeniu projektu i rozliczeniu umowy związanej z tym projektem. W przypadku pojawienia się problemów po wygaśnięciu obligacji, właściciel musi szukać innych sposobów otrzymania rekompensaty od budowniczego. Może to obejmować zastosowanie działań prawnych, w zależności od lokalnych przepisów ustawowych i wykonawczych oraz czasu, jaki upłynął od budowy.