Co to jest obligacja konserwacyjna?

Obligacja konserwacyjna jest rodzajem obligacji, która jest wykorzystywana jako gwarancja lub gwarancja w odniesieniu do możliwych wad, które pojawiają się przez określony okres po zakończeniu pracy w ramach umowy. Ten rodzaj obligacji jest powszechnie stosowany w sytuacjach obejmujących projekty budowlane i zapewnia właścicielom pewną drogę odwołania, jeśli straty zostaną poniesione z powodu wad strukturalnych, które zostały stworzone przez tę konstrukcję. Obligacja zapewnia również, że prace wykonane pod patronatem zezwolenia na budowę wydane przez władze lokalne spełnią lokalne kody budowlane i standardy.

Wraz z zapewnieniem właścicielom pomiaru ochrony obligacji utrzymania może również pomóc w zmniejszeniu niektórych ogólnych kosztów obligacji poniesionych w okresie gwarancyjnym. Zazwyczaj oznacza to, że ilość wszelkich wiązań wydajności związanych z projektem budowlanym jest zmniejszona, czasem znacząco. Istnieje pewne jurysdykcje, które wymagają emisji obligacji konserwacyjnej, szczególnie w Builwentylacje, które są zbudowane do celów komercyjnych lub jako obiekty dla rządu lokalnego, stanowego lub federalnego. W innych obszarach emisja obligacji konserwacyjnej dla struktur mieszkalnych jest uważana za opcjonalną. Konsultowanie odpowiedniej lokalnej agencji, która jest odpowiedzialna za wydawanie pozwoleń na budowę, umożliwi ustalenie, czy wymagana jest obligacja tego typu i jakie kryteria należy spełnić w celu zabezpieczenia obligacji.

Z tej perspektywy obligacja konserwacyjna może być postrzegana jako ubezpieczenie przeciwko poniesieniu straty, jeżeli wykonawca lub konstruktor nie buduje budynku w sposób, który powoduje stabilną i bezpieczną strukturę. Na przykład, jeśli konstruktor nie ustalił podkładu budynku, a rok po zakończeniu pęknięcia zaczną pojawiać się we wewnętrznych ścianach i fasadzie budynku, obligacja konserwacyjna zapewni właścicielowi odwołanie się do offseT wydatki na rozwiązanie problemu. Może to obejmować pokrycie kosztów, aby ten sam budowniczy poprawił problem lub zatrudnić innego budowniczego w celu odizolowania pochodzenia wady i podjęcia wszelkich kroków niezbędnych do ustabilizowania struktury.

Obligacje konserwacyjne obowiązuje tylko przez określony okres po zakończeniu projektu i rozstrzygnięciu umowy związanej z tym projektem. Jeśli pojawią się problemy po wygaśnięciu obligacji, właściciel musi patrzeć na inne sposoby otrzymania jakiegoś rekompensaty od konstruktora. Może to obejmować stosowanie działań prawnych, w zależności od szczegółów lokalnych przepisów i przepisów oraz ilości czasu, który minął od czasu budowy.