Co to jest zawiadomienie o zakończeniu?

Zawiadomienie o ukończeniu jest formalnym oświadczeniem prawnym, które wykonawca lub przedstawiciel akta o powiadomieniu zainteresowanych stron, że prace budowlane nad projektem są zakończone.To uruchamia termin złożenia wniosku dla wszelkich zastawów, które podwykonawcy i inne osoby mogą chcieć złożyć w odniesieniu do projektu.Jeśli nie skorzystają ze swoich praw w okresie dozwolonym przez prawo, tracą taką możliwość.We wszystkich przypadkach nie są wymagane powiadomienia o zakończeniu, ale mogą być wskazane, nawet jeśli prawo nie nakazuje ich użycia, ponieważ mogą zapewnić ochronę wykonawcy i właściciela projektu.

Aby złożyć zawiadomienie o zakończeniu, wykonawca będzie potrzebował wykonawcyAby uzyskać właściwy formularz z biura urzędników.Zwykle urzędnik, który nadzoruje deklaracje związane z pozwoleniami na budowę, jest źródłem tego formularza, chociaż może się to różnić w zależności od jurysdykcji.Możliwe jest również dostęp do formularza online w wielu regionach za pośrednictwem strony internetowej prowadzonej przez biuro budynku.Formularze ogólne mogą być dopuszczalne, ale nie zawsze tak jest i dobrym pomysłem jest najpierw sprawdzić.

Zawiadomienie o zakończeniu obejmuje informacje o projekcie, takie jak charakter budowy i lokalizację, aby mogło byćBrak zamieszania w tym, który projekt jest dyskutowany.Wykonawca wymienia swoje imię i nazwisko i dane kontaktowe oraz podaje informacje o właścicielu, jeśli właściciel jest inną osobą.Urzędnik opublikuje zawiadomienie o zakończeniu po otrzymaniu i weryfikacji informacji.W niektórych regionach gazety publikują te informacje na rzecz członków społeczeństwa.W innych regionach zainteresowane strony mogą potrzebować skontaktować się z urzędnikiem, aby sprawdzić, czy złożono powiadomienie o zakończeniu.

W dniu skutecznego zakończenia termin zaczyna tytułować.Każdy, kto chce umieścić zastaw w projekcie, musi to zrobić w określonym okresie czasu, na przykład 30 dni.Na przykład podwykonawca, który nie otrzymał zapłaty, złożył zastaw przeciwko projektowi.Dopóki nie zostanie zapłacony, zastaw pozostanie w mocy.Niemożliwe będzie przeniesienie tytułu, co może stanowić znaczący problem, jeśli właściciel planuje sprzedać gotowy projekt.

Bez powiadomienia o zakończeniu zainteresowane strony mają znacznie dłuższy termin składania zastawów.Może to potrwać trzy miesiące lub dłużej i może dodać nutę niepewności do projektu.W przypadku właścicieli, którzy zamierzają sprzedać, bardzo ważne jest, aby poprosić wykonawcę o złożenie zawiadomienia o zakończeniu, aby wszelkie chmury w tytule pojawią się natychmiast, a nie w trakcie wrażliwych negocjacji finansowych.