Co to jest certyfikat tranzytowy?
Certyfikat przelotowy jest formą zabezpieczenia o stałym dochodzie, który umożliwia posiadaczowi certyfikatu otrzymywanie pieniędzy. W większości przypadków ten rodzaj zabezpieczenia o stałym dochodzie występuje w formie lub hipotek umieszczonych razem w jednym pakiecie sekurytyzowanych pożyczek. Na przykład banki i inne instytucje finansowe udzielają pożyczek hipotecznych; instytucje umieszczają następnie grupę tych hipotek w dużej inwestycji i sprzedają ją innej instytucji finansowej. Odsetki od wszystkich tych hipotek stanowią zaświadczenie przejściowe, ponieważ posiadacz banknotu otrzymuje pieniądze. Ten proces skanowania jest dość złożony i stwarza pewne trudności dla zaangażowanych instytucji finansowych.
Hipoteki i podobne pożyczki należą do klasy inwestycji zwanych zwykle papierami wartościowymi zabezpieczonymi aktywami. Na przykład, gdy bank lub inne instytucje finansowe prezentują pożyczkobiorcom pieniądze na rzecz fizyczną, pożyczka koncentruje się na tej pozycji. Niewywiązanie się z płatności lub pożyczka związana z pożyczką związaną z tym przedmiotem oznacza, że pożyczkodawca ma prawo wziąć ten przedmiot zamiast niespłacenia. Jeśli bank lub inna instytucja finansowa spakuje te pożyczki w sekurytyzowaną inwestycję, potencjalni inwestorzy mogą uznać je - takie jak certyfikat tranzytowy - za bardziej stabilne niż inne rodzaje inwestycji. Inne typy sekurytyzowanych opcji mogą również działać w przypadku tych rodzajów inwestycji.
W niektórych gospodarkach może istnieć firma lub podmiot sponsorowany przez rząd, który często kupuje sekurytyzowane inwestycje hipoteczne lub certyfikaty tranzytowe. Celem tego podmiotu jest zapewnienie płynności bankom i instytucjom finansowym, które mogą nadal udzielać pożyczek i udzielać kredytów hipotecznych nowym kredytobiorcom. Krótko mówiąc, proces ten trwa w nieskończoność, o ile kredytobiorcy potrzebują pieniędzy na duże przedmioty, których nie mogą kupić za pośrednictwem normalnych przepływów pieniężnych. Odsetki od płatności z tytułu hipotek w instrumencie sekurytyzowanym przeznaczane są na zakup inwestycji.
Inwestorzy, którzy kupią certyfikat przejściowy, mogą sądzić, że ta inwestycja jest bezpieczniejsza lub mniej ryzykowna niż inne. Problem polega na tym, że hipoteki na sekurytyzowanym instrumencie mogą w rzeczywistości nie być całkowicie pozbawione ryzyka. Na przykład, gdy hipoteka staje się niewypłacalna, posiadacz sekurytyzowanego instrumentu traci pieniądze. Może to spowodować, że posiadacz - na przykład duży sponsorowany przez rząd podmiot - nie będzie w stanie pokryć swoich płatności ani kosztów związanych z biznesem. Tworzy to cykl spadkowy pieniędzy w procesie kupowania i sprzedawania certyfikatu tranzytowego.