O que é um certificado de passagem?

Um certificado de repasse é uma forma de segurança de renda fixa que permite que o titular do certificado receba dinheiro. Na maioria dos casos, esse tipo de segurança de renda fixa vem no formulário ou hipotecas colocadas juntas em um pacote de empréstimo securitizado. Por exemplo, bancos e outras instituições financeiras fornecem hipotecas aos mutuários; As instituições então colocam um grupo dessas hipotecas em um grande investimento e o vendem para outra instituição financeira. O interesse de todas essas hipotecas representa o certificado de repasse, pois o titular da nota recebe o dinheiro. Essa varredura do processo é bastante complexa e cria alguma dificuldade para as instituições financeiras envolvidas. Por exemplo, quando um banco ou outras instituições financeiras apresenta dinheiro aos mutuários para um item físico, o empréstimo centra -se neste item. Padrão ou falha em pagar pelo empréstimo associado à média do itemO credor tem o direito de levar este item em vez de não pagamento. Se um banco ou outra instituição financeira empacotar esses empréstimos em um investimento securitizado, os investidores em potencial poderão vê-los-como um certificado de repasse-como mais estável do que outros tipos de investimento. Outros tipos de opções securitizadas também podem funcionar para esses tipos de investimento.

Em algumas economias, pode haver uma empresa ou entidade patrocinada pelo governo que compra investimentos hipotecários securitizados ou certificados de repassem com frequência. O objetivo desta entidade é fornecer liquidez aos bancos e instituições financeiras que podem continuar a fazer empréstimos e emitir hipotecas a novos mutuários. Em suma, esse processo continua perpetuamente, desde que os mutuários precisem de dinheiro para itens grandes que não podem comprar através do fluxo de caixa normal. Os juros dos pagamentos feitos em hipotecas no instrumento securitizado GOES para a compra do investimento.

Os investidores que compram um certificado de repasse podem pensar que esse investimento é mais seguro ou menos arriscado do que outros. O problema é que as hipotecas no instrumento securitizadas podem não estar realmente livres de riscos, no entanto. Por exemplo, quando uma hipoteca é inadimplente, o titular do instrumento securitizado perde dinheiro. Isso pode resultar no titular-como uma grande entidade patrocinada pelo governo-não conseguir cobrir seus pagamentos ou custos associados aos negócios. Isso cria um ciclo descendente de dinheiro no processo de compra e venda de um certificado de repasse.