Co to jest spoiwo tytułowe?

Title binders are types of insurance coverage that are associated with real estate while an acquisition of the property is taking place. The title binder is only a temporary means of maintaining insurance on the property. Oczekuje się, że gdy tylko nieruchomość zostanie zamknięta, nowy właściciel podejmie kroki w celu zapewnienia stałego ubezpieczenia ubezpieczenia na przejęcie.

While not required in all nations, the title binder is considered essential in many localities. Główną funkcją tymczasowego segregatora ubezpieczeniowego jest ochrona zarówno obecnych, jak i potencjalnych właścicieli przed stratą podczas opracowywania szczegółów przejęcia. Provisions for coverage within the binder may vary, depending on local laws. Zazwyczaj spoiwo tytułowe zapewni ochronę przed kradzieżą, klęską żywiołową i ogólnymi szkodami nieruchomości w okresie między ofertą zakupu a faktycznym zamknięciem.

The title binder is often considered an essential before a real estate agencyWymienia właściwość. W formacie spoiwo jest prostym dokumentem, który potwierdza obecny status pokrycia i określa warunki powiązane z zasięgiem. Jurysdykcje nie jest niczym niezwykłym nakładanie minimalnych wymagań dotyczących ubezpieczenia, które należy spełnić przez spoiwo tytułowe, zanim nieruchomość będzie mogła być odpowiednio sprzedana przez agencję. Kopia spoiwa tytułowego jest zwykle przechowywana w agencji nieruchomości, dopóki nieruchomość jest umieszczona w agencji.

Tymczasowe segregatory ubezpieczeniowe pozostają obowiązywane tylko do momentu wydawania nowego stałego tytułu nabywcy nieruchomości. W tym momencie nowy właściciel jest odpowiedzialny za dostarczenie dowodów, że nieruchomość jest objęta stałym porozumieniem. Nie jest niczym niezwykłym, że brokerzy hipoteczne pomagają nowym właścicielom w zdobyciu stałego ubezpieczenia, które zastąpi spoiwo tytułowe i okresowo sprawdzają MAKPewne stałe ubezpieczenie jest utrzymywane przez właściciela.